De duurste buurten van Nijmegen
De duurste buurt van Nijmegen is Kwakkenberg, in stadsdeel Nijmegen-Oost, met een gemiddelde woningwaarde van € 676.000. Hunnerberg, eveneens in Nijmegen-Oost, staat tweede met € 616.000, en Galgenveld maakt de top drie compleet met € 562.000. Pas op plek vier en vijf verschijnt een ander deel van de stad: Ressen (€ 546.000) en Oosterhout (€ 518.000), allebei in Nijmegen-Noord.
De goedkoopste Nijmeegse buurt is Meijhorst, met € 260.000 gemiddeld. Tussen Meijhorst en Kwakkenberg zit een factor 2,6: een verschil van € 416.000 binnen één gemeentegrens. Over de 33 buurten die meetellen ligt het gewogen gemiddelde op € 389.100. Alle bedragen komen uit de CBS-cijfers over 2025.
CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025 · editie 2026
De duurste buurten van Nijmegen
| # | Buurt | Gem. woningwaarde | Koopwoningen | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kwakkenberg | € 676.000 | ||
| 2 | Hunnerberg | € 616.000 | ||
| 3 | Galgenveld | € 562.000 | ||
| 4 | Ressen | € 546.000 | ||
| 5 | Oosterhout | € 518.000 | ||
| 6 | Hazenkamp | € 501.000 | ||
| 7 | Lent | € 489.000 | ||
| 8 | Brakkenstein | € 474.000 | ||
| 9 | Altrade | € 444.000 | ||
| 10 | Hees | € 441.000 | ||
| 11 | Hengstdal | € 425.000 | ||
| 12 | St. Anna | € 415.000 | ||
| 13 | Bottendaal | € 404.000 | ||
| 14 | Hatertse Hei | € 386.000 | ||
| 15 | Wolfskuil | € 378.000 |
33 buurten komen voor deze lijst in aanmerking. Buurten met minder dan 500 inwoners, bedrijventerreinen en complexen die vrijwel alleen uit eenpersoonshuishoudens bestaan — studentenflats, studiotorens, zorginstellingen — blijven erbuiten. Hun gemiddelden beschrijven geen woonbuurt.
Opvallend aan de bovenkant van deze lijst is dat het níet om klassieke koopbuurten met een tuin gaat. In Kwakkenberg is 52 procent van de woningen koop en 46 procent een eengezinswoning; in Hunnerberg 62 om 36 procent. Er staat daar dus veel gestapelde bouw, en die is kennelijk duur. In Nijmegen-Noord is het beeld omgekeerd: Ressen bestaat voor 97 procent uit eengezinswoningen en is voor 97 procent na 2000 gebouwd. Let wel: deze lijst rangschikt op euro's, terwijl onze ranglijst van beste buurten om te wonen op rapportcijfer sorteert. Het zijn andere lijsten.
Veelgestelde vragen
Wat is de duurste buurt van Nijmegen?
Kwakkenberg. De gemiddelde woningwaarde is daar € 676.000. Daarna volgen Hunnerberg (€ 616.000) en Galgenveld (€ 562.000). De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Hoeveel verschillen de duurste en goedkoopste buurt van Nijmegen?
Kwakkenberg staat op € 676.000, Meijhorst op € 260.000. Dat is een verschil van € 416.000, ofwel een factor 2,6.
Wat zegt de WOZ-waarde over een buurt?
De WOZ-waarde is de getaxeerde waarde van woningen; het CBS publiceert er een gemiddelde per buurt van. Hij zegt iets over de woningvoorraad — vrijstaand of portiek, koop of huur, oud of nieuw — en over de gewildheid van de plek. Twee kanttekeningen: de standen lopen ongeveer anderhalf jaar achter op de verkoopprijzen van vandaag, en een gemiddelde verbergt hoe groot de spreiding binnen één buurt is.