buurt in Heemskerk
Zuidbroek
2.565 inwoners · postcode 1966 · Onderdeel van Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk
Alles dichtbij, weinig ruimte
In Zuidbroek staan drie pijlers vrijwel gelijk laag — veiligheid, welvaart en rust komen alle drie rond de 3,6 uit — en dat is waarom het totaal op een 3,7 blijft steken, ondanks een sterke 8,5 voor voorzieningen. Eén hoge pijler tilt vier lage niet op.
De welvaartskant is eenduidig: de woningwaarde ligt ver onder de landelijke mediaan, het aandeel hoge inkomens op ongeveer twee derde van normaal, en de bijstandsdichtheid komt uit op meer dan acht keer het landelijke midden. Geen enkele component wijst de andere kant op.
De veiligheidsscore draait vooral om vermogensdelict, dat hier ruim twee keer de landelijke waarde haalt. Maar ook geweld ligt boven de mediaan, dus dit is niet uitsluitend een kwestie van diefstal.
Het station ligt op zeshonderd meter, wat voor een woonbuurt buiten het centrum ongebruikelijk dichtbij is.
- nr. 11.001 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 29 van 29 in Heemskerk
Zo scoort Zuidbroek
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zuidbroek een veilige buurt?
Zuidbroek komt over 2025 uit op 37 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Zuidbroek hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 117 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Heemskerk →De gevaarlijkste buurten van Heemskerk →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
De leeftijdsopbouw van Zuidbroek lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1515%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4524%
NL-mediaan 22%
- 45–6527%
NL-mediaan 28%
- 65+23%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,0 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
47% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
28% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
7.110 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zuidbroek een veilige buurt?
Zuidbroek komt over 2025 uit op 37 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Zuidbroek hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zuidbroek?
De politie registreerde in Zuidbroek in 2025 117 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (37 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zuidbroek tot stand?
Zuidbroek krijgt een 3,7 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zuidbroek daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Heemskerk
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Heemskerk.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Oosterwijk
Heemskerk
Oosterwijk
Beverwijk
Hoogdorp
Heemskerk
Harteheem
Heemskerk
Fokkerlaan
Beverwijk
Beijerlust
Heemskerk