De rijkste en welvarendste buurten van Heemskerk

10,0Nummer 1Oud Haarlem

De welvarendste buurt van Heemskerk is Oud Haarlem (10,0), met een gemiddelde woningwaarde van € 876.000. Ze liggen verspreid over Heemskerk: 8 in het centrum, 7 in het westen en 6 in het noorden. De middelste buurt van deze top 25 telt 1.240 inwoners. Dat is 2,1 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 29 buurten van Heemskerk met een cijfer voor welvaart halen er 11 een 7,0 of hoger. Heemskerk als geheel komt uit op een 6,0, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.

In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Heemskerk woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 422.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 279.000 in Oosterwijk tot € 911.000 in Rendorppark.

Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025

Verder verkennen op de grote kaart →

De 10 welvarendste buurten van Heemskerk

Nummer 1

Oud Haarlem

210 inwoners

Woningwaarde € 876.000

10,0

Bekijk deze buurt →

Zoek je eigen buurt →

▸Toon de volledige lijst (nog 19 buurten)

De rijkste buurten van Heemskerk

De hoogste inkomens van Heemskerk zitten in De Wadden: daar heeft 31% van de huishoudens een hoog inkomen en 35% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.

Veelgestelde vragen

Wat is de welvarendste wijk van Heemskerk?

Oud Haarlem is de welvarendste buurt van Heemskerk: een 10,0, bij een gemiddelde woningwaarde van € 876.000. Daarna volgen Rendorppark (10,0) en Villabuurt (9,8).

Hoe welvarend is Heemskerk?

Als gemeente scoort Heemskerk een 6,0 voor welvaart & inkomen, onder het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 15 van de 29 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 14 blijven eronder.

Wat telt mee bij welvaart & inkomen?

De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.

Uit welk jaar komen deze cijfers?

De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.

Andere lijsten

De beste buurten Beste voorzieningen De rustigste en groenste buurten De beste buurten voor gezinnen De beste buurten voor expats De beste buurten voor studenten De beste buurten om rustig te wonen

Bekijk alle gemeenten →