buurt in Eemnes
Zuidbuurt
4.130 inwoners · postcode 3755 · Onderdeel van Eemnes, Eemnes
Veilig, maar alles is een eind rijden
Alle vier de misdrijfsoorten liggen in Zuidbuurt onder het landelijke midden, inbraak zelfs op een fractie ervan. Een 9,6 voor veiligheid is dan geen verrassing meer.
De welvaart, een 8,4, is over de hele linie sterk: woningwaarde ruim boven de mediaan, meer huishoudens met een hoog inkomen dan landelijk, minder met een laag, en zowel bijstand als leegstand onder het Nederlandse midden. Zo'n gelijkmatig beeld komt weinig voor.
Toch blijft de rust op een 5,8 hangen, terwijl bijna twee derde van de omgeving groen is. De verklaring zit in de andere onderdelen: het geluidsniveau ligt boven de landelijke mediaan, er is geen water, en de dichtheid loopt op tot ruim vierduizend inwoners per vierkante kilometer.
- nr. 1.150 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 1 van 7 in Eemnes
Zo scoort Zuidbuurt
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zuidbuurt een veilige buurt?
Zuidbuurt komt over 2025 uit op 14 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: Zuidbuurt hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 80 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Eemnes →De gevaarlijkste buurten van Eemnes →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
De leeftijdsopbouw van Zuidbuurt lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1517%
NL-mediaan 14%
- 15–2512%
NL-mediaan 11%
- 25–4523%
NL-mediaan 22%
- 45–6530%
NL-mediaan 28%
- 65+19%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
29% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
41% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
4.516 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zuidbuurt een veilige buurt?
Zuidbuurt komt over 2025 uit op 14 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: Zuidbuurt hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zuidbuurt?
De politie registreerde in Zuidbuurt in 2025 80 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (14 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zuidbuurt tot stand?
Zuidbuurt krijgt een 9,3 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zuidbuurt daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Eemnes
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Eemnes.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Eemnes-Dorp
Eemnes
Noordbuurt
Eemnes
Wakkerendijk-Meentweg
Eemnes
Goyergracht
Eemnes
Zevenend
Laren (NH.)
Postiljon
Laren (NH.)