De rijkste en welvarendste buurten van Eemnes
9,9Nummer 1EempolderDe welvarendste buurt van Eemnes is Eempolder (9,9), met een gemiddelde woningwaarde van € 698.000. Ze liggen vooral in één hoek van Eemnes: 5 van de 7 in het centrum. Het zijn vooral kleine buurten: 5 van de 7 tellen minder dan 1.000 inwoners. Dat is 1,7 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 7 buurten van Eemnes met een cijfer voor welvaart halen er 5 een 7,0 of hoger. Eemnes als geheel komt uit op een 7,5, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Eemnes woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 550.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 457.000 in Noordbuurt tot € 1.062.000 in Wakkerendijk-Meentweg.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 7 welvarendste buurten van Eemnes
Nummer 1
Eempolder
115 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 29,4
Goyergracht
165 inwoners
Woningwaarde € 809.000
- 39,3
Heidehoek
105 inwoners
Woningwaarde € 1.026.000
- 49,1
Wakkerendijk-Meentweg
680 inwoners
Woningwaarde € 1.062.000
- 58,4
Zuidbuurt
4.130 inwoners
Woningwaarde € 537.000
- 66,6
Eemnes-Dorp
525 inwoners
Woningwaarde € 520.000
- 76,3
Noordbuurt
4.160 inwoners
Woningwaarde € 457.000
De rijkste buurten van Eemnes
De hoogste inkomens van Eemnes zitten in Wakkerendijk-Meentweg: daar heeft 28% van de huishoudens een hoog inkomen en 41% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Eemnes?
Eempolder is de welvarendste buurt van Eemnes: een 9,9, bij een gemiddelde woningwaarde van € 698.000. Daarna volgen Goyergracht (9,4) en Heidehoek (9,3).
Hoe welvarend is Eemnes?
Als gemeente scoort Eemnes een 7,5 voor welvaart & inkomen, ruim boven het landelijke midden. Alle 7 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.