buurt in Zutphen
Warnsveldsewegkwartier-Noord
1.605 inwoners · postcode 7204 · Onderdeel van Waterkwartier, Zutphen
Alles dichtbij, weinig te besteden
Weinig buurten combineren dit: alles binnen een halve kilometer — supermarkt, huisarts, basisschool, een restaurant — en het treinstation op anderhalve. Dat is de 9,6 voor voorzieningen, en daarmee hoort deze buurt tot de best bereikbare van Nederland.
De prijs is opvallend laag. De woningwaarde blijft ruim onder het Nederlandse midden, en daar komt de 4,8 voor welvaart vandaan. Wie kijkt naar wat je krijgt voor wat een woning hier kost, ziet een gunstige verhouding; wie naar de buurt als belegging kijkt, ziet een markt die achterblijft. Het is dezelfde woningwaarde, twee keer anders gelezen.
De bevolkingsopbouw past bij dat beeld. Bijna de helft van de bewoners woont alleen en er zijn weinig kinderen. Voor iemand die alleen woont en geen auto heeft is dit een van de praktischer plekken in de stad: bijna niets waar je dagelijks moet zijn, vraagt hier meer dan een kwartier lopen.
- nr. 2.154 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 8 van 31 in Zutphen
Zo scoort Warnsveldsewegkwartier-Noord
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Warnsveldsewegkwartier-Noord een veilige buurt?
Warnsveldsewegkwartier-Noord komt over 2025 uit op 20 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 37 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zutphen →De gevaarlijkste buurten van Zutphen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
De leeftijdsopbouw van Warnsveldsewegkwartier-Noord lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1512%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4522%
NL-mediaan 22%
- 45–6533%
NL-mediaan 28%
- 65+23%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
48% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
26% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.382 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Warnsveldsewegkwartier-Noord een veilige buurt?
Warnsveldsewegkwartier-Noord komt over 2025 uit op 20 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
De politie registreerde in Warnsveldsewegkwartier-Noord in 2025 37 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (20 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Warnsveldsewegkwartier-Noord tot stand?
Warnsveldsewegkwartier-Noord krijgt een 8,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Warnsveldsewegkwartier-Noord daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Zutphen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zutphen.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Zutphen
Weg naar Laren en omgeving
Zutphen
Helleraetplein en omgeving
Zutphen
Zeeheldenbuurt
Zutphen
Nieuwstad en Coehoornsingel
Zutphen
Laarstraat en omgeving
Zutphen