buurt in Zutphen

Nieuwstad en Coehoornsingel

1.530 inwoners · postcode 7201 · Onderdeel van Centrum - De Hoven, Zutphen

Onderste 18% van Nederland

Met 1.530 inwoners is Nieuwstad en Coehoornsingel een stedelijke buurt in Zutphen. In de landelijke vergelijking komt de buurt uit op een 3,8. Wie hier kijkt, weegt voorzieningen (een 9,8) af tegen veiligheid (een 2,6).

nr. 10.819 van 13.075 buurten met een cijfer
nr. 25 van 31 in Zutphen

Vergelijk met…Bekijk op de kaart

Vind je de ene score belangrijker dan de andere?

De cijfers ⌄

Veiligheid

Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.

Misdrijven totaal

60,3 per 1.000

Geweldsmisdrijven

7,3 per 1.000

Woninginbraken

1,4 per 1.000

Vermogensdelicten

30,9 per 1.000

Vernielingen

5,3 per 1.000

In 2025 stonden hier 171 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).

Streepje = Nederlandse mediaan

De veiligste buurten van Zutphen →De gevaarlijkste buurten van Zutphen →

De cijfers ⌄

Voorzieningen

Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.

Supermarkt

0,4 km

Huisarts

0,6 km

Treinstation

0,6 km

Restaurant

0,2 km

Ziekenhuis

3,9 km

Café

0,4 km

Bibliotheek

0,7 km

Oprit snelweg

1,4 km

Streepje = Nederlandse mediaan

Beste voorzieningen van Zutphen →

De cijfers ⌄

Welvaart & inkomen

Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.

Woningwaarde (WOZ)

€ 325.000

Bijstand

26,1 per 1.000

Hoge inkomens

19%

Lage inkomens

40%

Leegstand

Koopwoningen

36%

Corporatiewoningen

31%

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Eengezinswoningen

25%

Gebouwd na 2000

25%

Streepje = Nederlandse mediaan

De welvarendste buurten van Zutphen →

De cijfers ⌄

Rust & natuur

Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.

Bevolkingsdichtheid

4.278 inw/km²

Geluidsbelasting

58 dB

Groen in de omgeving

29%

Bomen in de buurt

Waterrijkdom

12%

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Adressen per km²

2.154

Fijnstof (PM2,5)

8,1 µg/m³

Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.

Streepje = Nederlandse mediaan

De rustigste en groenste buurten van Zutphen →

De cijfers ⌄

Gezinnen

Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.

Basisschool

0,6 km

Huishoudens met kinderen

13%

Kinderopvang

0,2 km

Middelbare school

0,4 km

Inwoners onder 15

Streepje = Nederlandse mediaan

De beste buurten voor gezinnen van Zutphen →

Wie er wonen

In Nieuwstad en Coehoornsingel wonen opvallend veel 65-plussers: 40%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.

Leeftijdsopbouw

0–157%
NL-mediaan 14%
15–2510%
NL-mediaan 11%
25–4520%
NL-mediaan 22%
45–6523%
NL-mediaan 28%
65+40%
NL-mediaan 22%

Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.

Gemiddelde huishoudgrootte
1,6 — veel kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
62% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
13% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
4.278 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364

Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.

Veelgestelde vragen

Hoe komt het cijfer van Nieuwstad en Coehoornsingel tot stand?

Nieuwstad en Coehoornsingel krijgt een 3,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Nieuwstad en Coehoornsingel daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.

Is Nieuwstad en Coehoornsingel een veilige buurt?

Nieuwstad en Coehoornsingel scoort een 2,6 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (60,3 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.