buurt in Zutphen
Nieuwstad en Coehoornsingel
1.530 inwoners · postcode 7201 · Onderdeel van Centrum - De Hoven, Zutphen
Alles dichtbij, de veiligheid blijft achter
Vier op de tien bewoners zijn 65 of ouder, ruim zes op de tien wonen alleen en kinderen zijn zeldzaam. Dat past bij de voorraad: driekwart van de woningen is geen eengezinshuis, en een kwart van alles is deze eeuw gebouwd. In een oude binnenstad betekent dat inbreiding.
Het misdaadcijfer springt eruit en verdient uitleg. Het ligt ruim twee keer zo hoog als in de doorsnee Nederlandse buurt, maar het wordt gedeeld door het aantal inwoners, en in een centrum met winkels, horeca en een station om de hoek is dat aantal veel kleiner dan het aantal mensen dat er dagelijks komt. De teller is van de hele stad, de noemer alleen van deze straten. Dat maakt het cijfer niet onwaar, wel anders te lezen dan in een woonwijk.
Onbetwist is de bereikbaarheid. Weinig plekken in Nederland komen zo hoog uit op voorzieningen: alles staat op loopafstand, de trein incluis, en een auto is hier geen voorwaarde om mee te doen.
- nr. 10.819 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 25 van 31 in Zutphen
Zo scoort Nieuwstad en Coehoornsingel
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Nieuwstad en Coehoornsingel een veilige buurt?
Nieuwstad en Coehoornsingel komt over 2025 uit op 60 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Nieuwstad en Coehoornsingel hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 171 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zutphen →De gevaarlijkste buurten van Zutphen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Nieuwstad en Coehoornsingel wonen opvallend veel 65-plussers: 40%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–157%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4520%
NL-mediaan 22%
- 45–6523%
NL-mediaan 28%
- 65+40%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6 — veel kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
62% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
13% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
4.278 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Nieuwstad en Coehoornsingel een veilige buurt?
Nieuwstad en Coehoornsingel komt over 2025 uit op 60 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Nieuwstad en Coehoornsingel hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Nieuwstad en Coehoornsingel?
De politie registreerde in Nieuwstad en Coehoornsingel in 2025 171 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (60 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Nieuwstad en Coehoornsingel tot stand?
Nieuwstad en Coehoornsingel krijgt een 3,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Nieuwstad en Coehoornsingel daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Zutphen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zutphen.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Laarstraat en omgeving
Zutphen
Weg naar Laren en omgeving
Zutphen
Stadskern
Zutphen
Helleraetplein en omgeving
Zutphen
Warnsveldsewegkwartier-Noord
Zutphen
Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Zutphen