buurt in Oosterhout
Industrieterrein Vijf Eiken
140 inwoners · postcode 4903 · Onderdeel van Industrieterrein Zuid, Oosterhout
Ondanks de naam een woonbuurt: 140 inwoners, vooral koopwoningen.
Ruim en rustig, maar niet op kinderen ingericht
De woningwaarde in Industrieterrein Vijf Eiken ligt onder de Nederlandse mediaan, en omdat dat in de welvaartspijler veruit de zwaarste post is, blijft die op een 5,9 hangen. De inkomens vertellen intussen een ander verhaal: zowel de bovenste als de onderste inkomensgroep is hier dunner bezet dan landelijk. Dat betekent een brede middengroep — weinig uitschieters naar boven, weinig naar beneden.
De 7,8 voor rust is hoog voor een woonadres op een industrieterrein, en komt uit één hoek: het boomkroondek beslaat ruim twee en een half keer zoveel als in de doorsnee buurt en er wonen weinig mensen per vierkante kilometer. Het geluid werkt juist tegen, met tien decibel boven de mediaan. Het aantal geregistreerde misdrijven ligt bijna twee keer zo hoog als landelijk, maar geweld en inbraak blijven daarbij onder het midden; het zit in diefstal.
- nr. 10.779 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 35 van 40 in Oosterhout
Deze buurt heeft weinig inwoners; cijfers zijn indicatief.
Zo scoort Industrieterrein Vijf Eiken
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Industrieterrein Vijf Eiken een veilige buurt?
Industrieterrein Vijf Eiken komt over 2025 uit op 43 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Industrieterrein Vijf Eiken hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 31 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Oosterhout →De gevaarlijkste buurten van Oosterhout →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Industrieterrein Vijf Eiken wonen opvallend weinig 65-plussers: 14%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1516%
NL-mediaan 14%
- 15–259%
NL-mediaan 11%
- 25–4529%
NL-mediaan 22%
- 45–6531%
NL-mediaan 28%
- 65+14%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
32% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
30% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
66 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Industrieterrein Vijf Eiken een veilige buurt?
Industrieterrein Vijf Eiken komt over 2025 uit op 43 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Industrieterrein Vijf Eiken hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Industrieterrein Vijf Eiken?
De politie registreerde in Industrieterrein Vijf Eiken in 2025 31 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (43 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Industrieterrein Vijf Eiken tot stand?
Industrieterrein Vijf Eiken krijgt een 3,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Industrieterrein Vijf Eiken daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Oosterhout
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Oosterhout.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Bloemenbuurt
Oosterhout
Schrijversbuurt
Oosterhout
Slotjes-Oost
Oosterhout
Natuurkundigenbuurt
Oosterhout
Buitengebied-Oosteind-Zuid
Oosterhout
Steenoven
Oosterhout