De rijkste en welvarendste buurten van Oosterhout

9,9Nummer 1De Warande

De welvarendste buurt van Oosterhout is De Warande (9,9), met een gemiddelde woningwaarde van € 840.000. Ze liggen verspreid over Oosterhout: 10 in het centrum, 6 in het westen en 4 in het zuiden. De middelste buurt van deze top 25 telt 1.080 inwoners. Dat is 2 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 38 buurten van Oosterhout met een cijfer voor welvaart halen er 17 een 7,0 of hoger. Oosterhout als geheel komt uit op een 5,7, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.

In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Oosterhout woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 395.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 266.000 in Schrijversbuurt tot € 840.000 in De Warande.

Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025

Verder verkennen op de grote kaart →

De 10 welvarendste buurten van Oosterhout

Nummer 1

De Warande

510 inwoners

Woningwaarde € 840.000

9,9

Bekijk deze buurt →

Zoek je eigen buurt →

▸Toon de volledige lijst (nog 28 buurten)

De rijkste buurten van Oosterhout

De hoogste inkomens van Oosterhout zitten in De Warande: daar heeft 42% van de huishoudens een hoog inkomen en 31% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.

Veelgestelde vragen

Wat is de welvarendste wijk van Oosterhout?

De Warande is de welvarendste buurt van Oosterhout: een 9,9, bij een gemiddelde woningwaarde van € 840.000. Daarna volgen Den Hout (9,7) en Vrachelen-Noordwest (9,5).

Hoe welvarend is Oosterhout?

Als gemeente scoort Oosterhout een 5,7 voor welvaart & inkomen, onder het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 21 van de 38 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 17 blijven eronder.

Wat telt mee bij welvaart & inkomen?

De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.

Uit welk jaar komen deze cijfers?

De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.

Andere lijsten

De beste buurten Beste voorzieningen De rustigste en groenste buurten De beste buurten voor gezinnen De beste buurten voor expats De beste buurten voor studenten De beste buurten om rustig te wonen

Bekijk alle gemeenten →