buurt in Oosterhout
De Warande
510 inwoners · postcode 4904 · Onderdeel van Oosterheide, Oosterhout
De Warande is een dorpse buurt in Oosterhout met 510 inwoners. In de landelijke vergelijking komt de buurt uit op een 9,2. Wie hier kijkt, weegt welvaart en inkomen (een 9,9) af tegen veiligheid (een 3,1). Woningen zijn hier duidelijk duurder dan gemiddeld: de gemiddelde WOZ-waarde is € 840.000 tegenover € 422.000 landelijk. Voor gezinnen staat er een 8,7.
- nr. 1.393 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 5 van 40 in Oosterhout
Zo scoort De Warande
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 30 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Oosterhout →De gevaarlijkste buurten van Oosterhout →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In De Warande wonen opvallend weinig 25- tot 45-jarigen: 11%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1511%
NL-mediaan 14%
- 15–2512%
NL-mediaan 11%
- 25–4511%
NL-mediaan 22%
- 45–6538%
NL-mediaan 28%
- 65+29%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
15% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
34% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
705 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van De Warande tot stand?
De Warande krijgt een 9,2 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar De Warande daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is De Warande een veilige buurt?
De Warande scoort een 3,1 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (33,2 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Oosterhout
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Oosterhout.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Paterserf
Oosterhout
Componistenbuurt
Oosterhout
Slotjes-West
Oosterhout
Schrijversbuurt
Oosterhout
Bloemenbuurt
Oosterhout
Natuurkundigenbuurt
Oosterhout