buurt in Etten-Leur
Centrum Oost 3
1.030 inwoners · postcode 4872 · Onderdeel van Midden woongebied, Etten-Leur
Alles dichtbij, weinig ruimte
Dit is een buurt van ouderen: ruim veertig procent is hier 65 of ouder, en dat is de sleutel tot bijna alle cijfers hier. Winkel, huisarts en station liggen op korte afstand — een 9,4 voor voorzieningen — maar de basisschool niet, en juist school- en opvangafstand bepalen het grootste deel van de 5,0 voor gezinnen. Een plek die voor het dagelijks leven van een oudere bewoner uitstekend ligt, komt op die pijler dus middelmatig uit.
De 3,7 voor rust komt niet van onveiligheid: de geregistreerde criminaliteit blijft onder het landelijke midden en de veiligheidspijler staat op 7,4. Rust weegt dichtheid, geluidsbelasting en groen, en dit is bebouwd centrumgebied. Achter de 3,8 voor welvaart zit vooral de woningwaarde, die ver onder het Nederlandse midden ligt — ondanks een woningvoorraad waarvan een groot deel deze eeuw is neergezet.
- nr. 7.640 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 26 van 44 in Etten-Leur
Zo scoort Centrum Oost 3
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Centrum Oost 3 een veilige buurt?
Centrum Oost 3 komt over 2025 uit op 23 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is ongeveer evenveel als in een doorsnee Nederlandse buurt.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 25 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Etten-Leur →De gevaarlijkste buurten van Etten-Leur →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Centrum Oost 3 wonen opvallend veel 65-plussers: 44%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–159%
NL-mediaan 14%
- 15–257%
NL-mediaan 11%
- 25–4519%
NL-mediaan 22%
- 45–6522%
NL-mediaan 28%
- 65+44%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
54% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
18% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
4.656 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Centrum Oost 3 een veilige buurt?
Centrum Oost 3 komt over 2025 uit op 23 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is ongeveer evenveel als in een doorsnee Nederlandse buurt. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Centrum Oost 3?
De politie registreerde in Centrum Oost 3 in 2025 25 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (23 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Centrum Oost 3 tot stand?
Centrum Oost 3 krijgt een 5,6 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Centrum Oost 3 daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Etten-Leur
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Etten-Leur.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Het Hooghuis
Etten-Leur
Centrum Oost 1
Etten-Leur
Baai 3
Etten-Leur
Baai 2
Etten-Leur
Centrum Oost 2
Etten-Leur
Banakkers 2
Etten-Leur