buurt in Etten-Leur
Baai 3
840 inwoners · postcode 4871 · Onderdeel van Noord woongebied, Etten-Leur
Alles dichtbij, weinig ruimte
Baai 3 heeft de winkel en het restaurant om de hoek en het station op nog geen twee kilometer, wat een 8,8 voor voorzieningen oplevert. Het veiligheidscijfer staat op een 3,2, en dat is geen kwestie van één uitschieter. Inbraak wordt hier ruim drie keer zo vaak geregistreerd als landelijk gebruikelijk, geweld duidelijk vaker en diefstal ook; alleen vernieling zit op het landelijke niveau.
Dat is opvallend voor een buurt die op papier rustig oogt: driekwart van de woningen is koop, vrijwel alles is eengezins en in bijna elk tweede huishouden wonen kinderen.
Rust komt evenmin verder dan een 3,2, en daar is het geluid de hoofdoorzaak: dat ligt ruim boven het landelijke midden. Groen is er weinig en water niet.
- nr. 9.504 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 34 van 44 in Etten-Leur
Zo scoort Baai 3
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Baai 3 een veilige buurt?
Baai 3 komt over 2025 uit op 33 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 35 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Etten-Leur →De gevaarlijkste buurten van Etten-Leur →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Baai 3 wonen opvallend veel kinderen tot 15 jaar: 19%, tegen 14% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1519%
NL-mediaan 14%
- 15–2512%
NL-mediaan 11%
- 25–4526%
NL-mediaan 22%
- 45–6526%
NL-mediaan 28%
- 65+17%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
21% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
46% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.221 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Baai 3 een veilige buurt?
Baai 3 komt over 2025 uit op 33 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Baai 3?
De politie registreerde in Baai 3 in 2025 35 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (33 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Baai 3 tot stand?
Baai 3 krijgt een 4,5 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Baai 3 daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Etten-Leur
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Etten-Leur.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Baai 4
Etten-Leur
Baai 2
Etten-Leur
Sander-Banken 4
Etten-Leur
Baai 1
Etten-Leur
Centrum Oost 3
Etten-Leur
Sander-Banken 3
Etten-Leur