buurt in Etten-Leur
Baai 1
775 inwoners · postcode 4871 · Onderdeel van Noord woongebied, Etten-Leur
Alles dichtbij, weinig te besteden
Alles wat je dagelijks nodig hebt staat in Baai 1 op loopafstand: basisschool, supermarkt en huisarts binnen zeshonderd meter, en het station vlakbij. Dat levert een 8,9 voor voorzieningen en een 8,8 voor gezinnen op, en het maakt dit een buurt waar een huishouden zonder auto weinig tekortkomt.
De keerzijde staat in de welvaartspijler, die op een 3,1 blijft steken. Dat komt niet van één cijfer maar van drie tegelijk: de woningwaarde ligt op ongeveer tweederde van de Nederlandse mediaan, bijna de helft van de huishoudens heeft een laag inkomen en het bijstandsniveau ligt vele malen boven het landelijke. Rust is het andere zwakke punt met een 3,5 — een hoge dichtheid en een groenaandeel dat ver onder het Nederlandse midden ligt. Het misdrijfbeeld is intussen doodgewoon: het totaal blijft onder de mediaan.
- nr. 7.347 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 24 van 44 in Etten-Leur
Zo scoort Baai 1
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Baai 1 een veilige buurt?
Baai 1 komt over 2025 uit op 24 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is ongeveer evenveel als in een doorsnee Nederlandse buurt.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 19 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Etten-Leur →De gevaarlijkste buurten van Etten-Leur →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Baai 1 wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 30%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1514%
NL-mediaan 14%
- 15–2512%
NL-mediaan 11%
- 25–4530%
NL-mediaan 22%
- 45–6524%
NL-mediaan 28%
- 65+19%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,0 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
45% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
31% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
5.883 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Baai 1 een veilige buurt?
Baai 1 komt over 2025 uit op 24 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is ongeveer evenveel als in een doorsnee Nederlandse buurt. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Baai 1?
De politie registreerde in Baai 1 in 2025 19 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (24 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Baai 1 tot stand?
Baai 1 krijgt een 5,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Baai 1 daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Etten-Leur
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Etten-Leur.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Noord 2
Etten-Leur
De Keen
Etten-Leur
Baai 2
Etten-Leur
Baai 4
Etten-Leur
Baai 3
Etten-Leur
Noord 3
Etten-Leur