buurt in Eindhoven
Woenselse Watermolen
1.655 inwoners · postcode 5612 · Onderdeel van Oud-Woensel, Eindhoven
Alles dichtbij, weinig ruimte
Acht procent van de woningen hier is koop. Dat ene cijfer stuurt bijna alles aan: driekwart van de voorraad is gestapeld, bijna de helft van de huishoudens bestaat uit een persoon, en het aandeel ouderen is laag. Dit is een huurbuurt met een jonge bevolking, op nog geen kilometer van een station.
Die ligging kost wat. Met een 3,1 voor rust hoort de Woenselse Watermolen bij de onrustigste plekken van het land: dichtbebouwd, dicht op de stad, en de pijler weegt juist geluid en luchtkwaliteit. De huisarts staat bovendien op ruim anderhalve kilometer, als enige voorziening die niet om de hoek ligt; in een buurt waar veel mensen alleen wonen telt die afstand zwaarder dan hij oogt. Het aantal misdrijven ligt duidelijk boven het Nederlandse midden, terwijl de veiligheidspijler op een 6,3 blijft staan.
- nr. 7.325 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 40 van 103 in Eindhoven
Zo scoort Woenselse Watermolen
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Woenselse Watermolen een veilige buurt?
Woenselse Watermolen komt over 2025 uit op 37 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Woenselse Watermolen hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 76 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Eindhoven →De gevaarlijkste buurten van Eindhoven →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Woenselse Watermolen wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 60%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1515%
NL-mediaan 14%
- 15–255%
NL-mediaan 11%
- 25–4560%
NL-mediaan 22%
- 45–6510%
NL-mediaan 28%
- 65+10%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
45% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
22% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
6.759 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Woenselse Watermolen een veilige buurt?
Woenselse Watermolen komt over 2025 uit op 37 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Woenselse Watermolen hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Woenselse Watermolen?
De politie registreerde in Woenselse Watermolen in 2025 76 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (37 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Woenselse Watermolen tot stand?
Woenselse Watermolen krijgt een 5,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Woenselse Watermolen daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Eindhoven
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Eindhoven.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Gildebuurt
Eindhoven
Oude Toren
Eindhoven
Hemelrijken
Eindhoven
Fellenoord
Eindhoven
TU-terrein
Eindhoven
Hondsheuvels
Eindhoven