buurt in Eindhoven
TU-terrein
2.225 inwoners · postcode 5612 · Onderdeel van Centrum, Eindhoven
Alles dichtbij, weinig te besteden
Ruim negen op de tien huishoudens op het TU-terrein bestaan uit één persoon en huishoudens met kinderen ontbreken er vrijwel geheel. De inkomens zijn laag — meer dan de helft in de onderste groep — maar de bijstandsdichtheid ligt juist onder het landelijke midden. Lage inkomens zonder uitkering is een combinatie die je zelden bij elkaar ziet.
Het misdrijfcijfer is het opvallendste getal van deze buurt: bijna vijf keer het landelijke midden, en het zit vrijwel volledig in diefstal, die er acht keer zo hoog ligt. Geweld ligt maar licht boven het midden en inbraak eronder. Dit is een plek waar spullen wegraken, geen plek die 's avonds gevaarlijk is.
De 4,1 voor gezinnen is daarmee geen tekortkoming maar een beschrijving: de basisschool ligt op ruim anderhalve kilometer en er wonen nauwelijks gezinnen. En de 5,5 voor rust wordt gedrukt door geluid dat ver boven de mediaan uitkomt, ondanks een lage bebouwingsdichtheid.
- nr. 11.970 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 83 van 103 in Eindhoven
Zo scoort TU-terrein
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is TU-terrein een veilige buurt?
TU-terrein komt over 2025 uit op 114 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: TU-terrein hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 372 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Eindhoven →De gevaarlijkste buurten van Eindhoven →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In TU-terrein wonen opvallend veel jongeren van 15 tot 25: 56%, tegen 11% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–152%
NL-mediaan 14%
- 15–2556%
NL-mediaan 11%
- 25–4532%
NL-mediaan 22%
- 45–6510%
NL-mediaan 28%
- 65+1%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,1 — veel kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
92% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
0% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
1.826 — dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is TU-terrein een veilige buurt?
TU-terrein komt over 2025 uit op 114 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: TU-terrein hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in TU-terrein?
De politie registreerde in TU-terrein in 2025 372 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (114 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van TU-terrein tot stand?
TU-terrein krijgt een 3,1 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar TU-terrein daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Eindhoven
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Eindhoven.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Villapark
Eindhoven
Woenselse Watermolen
Eindhoven
Hondsheuvels
Eindhoven
Fellenoord
Eindhoven
Karpen
Eindhoven
Oude Toren
Eindhoven