buurt in Zwolle
Binnenstad-Zuid
2.370 inwoners · postcode 8011 · Onderdeel van Binnenstad, Zwolle
Alles dichtbij, de veiligheid blijft achter
Een 9,9 voor voorzieningen en een 3,7 voor veiligheid: Binnenstad-Zuid is het centrum van Zwolle en betaalt daar de volle prijs voor. Maar het gangbare centrumverhaal — er verdwijnen spullen, er gebeurt verder weinig — gaat hier niet op. Vermogensdelicten liggen bijna tien keer zo hoog als landelijk, en geweld ook. Alleen inbraak blijft ver onder het midden, wat logisch is in een buurt waar twee van de drie huishoudens alleen wonen en een kwart van de woningen koop is.
De welvaartspijler is even dubbelzinnig. De inkomensverdeling wijkt nauwelijks af van het land, maar bijstand ligt hier ruim drie keer zo hoog en de leegstand meer dan twee keer. Dat zijn de twee onderdelen die het cijfer naar beneden trekken, niet de inkomens.
Ruim een tiende van het oppervlak is water. Dat compenseert een deel van het lage groenaandeel, want het rustcijfer had bij dit geluidsniveau en deze dichtheid lager kunnen uitvallen.
- nr. 9.431 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 48 van 73 in Zwolle
Zo scoort Binnenstad-Zuid
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Binnenstad-Zuid een veilige buurt?
Binnenstad-Zuid komt over 2025 uit op 148 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Binnenstad-Zuid hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 795 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zwolle →De gevaarlijkste buurten van Zwolle →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Binnenstad-Zuid wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 47%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–154%
NL-mediaan 14%
- 15–2521%
NL-mediaan 11%
- 25–4547%
NL-mediaan 22%
- 45–6518%
NL-mediaan 28%
- 65+11%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4 — veel kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
68% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
7% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
8.012 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Binnenstad-Zuid een veilige buurt?
Binnenstad-Zuid komt over 2025 uit op 148 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Binnenstad-Zuid hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Binnenstad-Zuid?
De politie registreerde in Binnenstad-Zuid in 2025 795 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (148 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Binnenstad-Zuid tot stand?
Binnenstad-Zuid krijgt een 4,6 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Binnenstad-Zuid daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Zwolle
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zwolle.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Binnenstad-Noord
Zwolle
Noordereiland
Zwolle
Stationsbuurt
Zwolle
Schildersbuurt
Zwolle
Kamperpoort
Zwolle
Het Noorden
Zwolle