De rijkste en welvarendste buurten van Zwolle

9,8Nummer 1Veldhoek

De welvarendste buurt van Zwolle is Veldhoek (9,8), met een gemiddelde woningwaarde van € 909.000. Ze liggen verspreid over Zwolle: 8 in het centrum, 6 in het zuiden en 4 in het noorden. Het zijn vooral kleine buurten: 16 van de 25 tellen minder dan 1.000 inwoners. Dat is 2,2 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 68 buurten van Zwolle met een cijfer voor welvaart halen er 24 een 7,0 of hoger. Zwolle als geheel komt uit op een 5,5, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.

In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Zwolle woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 390.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 317.000 in Oud-Assendorp tot € 1.115.000 in Oude Mars.

Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025

Verder verkennen op de grote kaart →

De 10 welvarendste buurten van Zwolle

Nummer 1

Veldhoek

280 inwoners

Woningwaarde € 909.000

9,8

Bekijk deze buurt →

Zoek je eigen buurt →

▸Toon de volledige lijst (nog 40 buurten)

De rijkste buurten van Zwolle

De hoogste inkomens van Zwolle zitten in Brinkhoek: daar heeft 37% van de huishoudens een hoog inkomen en 35% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.

Veelgestelde vragen

Wat is de welvarendste wijk van Zwolle?

Veldhoek is de welvarendste buurt van Zwolle: een 9,8, bij een gemiddelde woningwaarde van € 909.000. Daarna volgen Oude Mars (9,8) en Katerveer-Engelse werk (9,7).

Hoe welvarend is Zwolle?

Als gemeente scoort Zwolle een 5,5 voor welvaart & inkomen, onder het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 28 van de 68 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 40 blijven eronder.

Wat telt mee bij welvaart & inkomen?

De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.

Uit welk jaar komen deze cijfers?

De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.

Andere lijsten

De beste buurten Beste voorzieningen De rustigste en groenste buurten De beste buurten voor gezinnen De beste buurten voor expats De beste buurten voor studenten De beste buurten om rustig te wonen

Bekijk alle gemeenten →