buurt in Zeist
Zeisterbos
410 inwoners · postcode 3707 · Onderdeel van Zeist-Oost, Zeist
Zeisterbos is een dorpse buurt in Zeist met 410 inwoners. In de landelijke vergelijking komt de buurt uit op een 5,8. Wie hier kijkt, weegt rust en natuur (een 9,7) af tegen veiligheid (een 4,2). Woningen zijn hier duidelijk duurder dan gemiddeld: de gemiddelde WOZ-waarde is € 720.000 tegenover € 422.000 landelijk. Voor gezinnen staat er een 3,2.
- nr. 7.352 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 26 van 33 in Zeist
Zo scoort Zeisterbos
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 43 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zeist →De gevaarlijkste buurten van Zeist →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zeisterbos wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 40%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1511%
NL-mediaan 14%
- 15–2516%
NL-mediaan 11%
- 25–4540%
NL-mediaan 22%
- 45–6520%
NL-mediaan 28%
- 65+14%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
38% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
24% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
47 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van Zeisterbos tot stand?
Zeisterbos krijgt een 5,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Zeisterbos daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is Zeisterbos een veilige buurt?
Zeisterbos scoort een 4,2 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (46,1 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Zeist
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zeist.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Lyceumkwartier
Zeist
Kerckebosch
Zeist
Hoge Dennen
Zeist
Carré
Zeist
Centrumschil-Zuid
Zeist
Dijnselburg
Zeist