buurt in Zeist
Den Dolder-Noord
2.530 inwoners · postcode 3734 · Onderdeel van Den Dolder e.o., Zeist
Ruim opgezet, de veiligheid blijft achter
Ruim veertig procent van de omgeving van Den Dolder-Noord ligt onder een bomendek, bijna vijf keer zoveel als in de gemiddelde Nederlandse buurt. Samen met veel groen en weinig inwoners per vierkante kilometer levert dat een 9,4 voor rust op, het hoogste cijfer van deze buurt met afstand.
Daar staat een 4,9 voor veiligheid tegenover, en dat is bijna volledig geweld: dat type ligt hier ruim twee keer zo hoog als de landelijke mediaan, terwijl diefstal er juist onder blijft. Het totale aantal misdrijven is niet hoog, maar de zwaarste categorie is dat wel.
De welvaartspijler komt op een 6,4, ondanks woningwaarden ver boven de mediaan. De bijstandsdichtheid ligt twee keer zo hoog als landelijk en de leegstand meer dan het dubbele; dat zijn de twee onderdelen die het cijfer omlaag halen.
- nr. 4.907 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 20 van 33 in Zeist
Zo scoort Den Dolder-Noord
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Den Dolder-Noord een veilige buurt?
Den Dolder-Noord komt over 2025 uit op 21 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 68 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zeist →De gevaarlijkste buurten van Zeist →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
De leeftijdsopbouw van Den Dolder-Noord lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1515%
NL-mediaan 14%
- 15–2511%
NL-mediaan 11%
- 25–4524%
NL-mediaan 22%
- 45–6531%
NL-mediaan 28%
- 65+20%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
37% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
37% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
868 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Den Dolder-Noord een veilige buurt?
Den Dolder-Noord komt over 2025 uit op 21 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Den Dolder-Noord?
De politie registreerde in Den Dolder-Noord in 2025 68 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (21 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Den Dolder-Noord tot stand?
Den Dolder-Noord krijgt een 7,2 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Den Dolder-Noord daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Zeist
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zeist.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Bilthoven Noord I
De Bilt
Den Dolder-Zuid
Zeist
Soestdijkerweg e.o.
Zeist
Bilthoven Centrum
De Bilt
Ridderoordsche Bossen
De Bilt
De Zoom
Soest