buurt in Son en Breugel
't Zand
1.120 inwoners · postcode 5691 · Onderdeel van Son, Son en Breugel
Welvarend wonen op afstand
Supermarkt, huisarts en restaurant liggen alle drie op zo'n anderhalve kilometer, het station nog een stuk verder. Dat is de prijs van wat 't Zand wel heeft: een 9,7 voor welvaart en een 8,9 voor rust, met woningwaarden ruim boven het Nederlandse midden en ruimte om de woningen heen. Voor bijna elke boodschap moet de auto uit de schuur, en dat is geen detail maar de dagelijkse vorm van het leven hier.
De woningvoorraad is jong voor een dorpsbuurt, met een fors deel van na de eeuwwisseling. Toch blijft gezinnen op een 5,8 hangen terwijl vier op de tien huishoudens kinderen heeft. De basisschool op een kilometer en de veel grotere afstand tot voortgezet onderwijs wegen in die pijler zwaarder dan het aantal kinderen zelf.
- nr. 961 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 2 van 8 in Son en Breugel
Zo scoort 't Zand
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is 't Zand een veilige buurt?
't Zand komt over 2025 uit op 19 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 24 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Son en Breugel →De gevaarlijkste buurten van Son en Breugel →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In 't Zand wonen opvallend veel 45- tot 65-jarigen: 39%, tegen 28% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1513%
NL-mediaan 14%
- 15–2514%
NL-mediaan 11%
- 25–4514%
NL-mediaan 22%
- 45–6539%
NL-mediaan 28%
- 65+19%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
20% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
43% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
1.792 — dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is 't Zand een veilige buurt?
't Zand komt over 2025 uit op 19 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in 't Zand?
De politie registreerde in 't Zand in 2025 24 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (19 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van 't Zand tot stand?
't Zand krijgt een 9,4 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar 't Zand daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Son en Breugel
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Son en Breugel.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Son
Son en Breugel
Industrieterrein Ekkersrijt
Son en Breugel
Verspreide huizen Son
Son en Breugel
Blixembosch-Oost
Eindhoven
De Gentiaan
Son en Breugel
Breugel
Son en Breugel