buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Nuenen-Zuid

7.090 inwoners · postcode 5672 · Onderdeel van Nuenen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Top 29% van Nederland

Tachtig procent koop en 92 procent eengezinshuizen: Nuenen-Zuid is een welgestelde, groene gemeente ten noorden van Eindhoven. Veiligheid (7,3) en welvaart (6,8) tillen het totaal naar een 6,4, met twintig misdrijven per duizend inwoners onder het midden. De woningwaarde van 452.000 euro ligt boven de landelijke mediaan. De buurt vergrijst wel — drie op de tien bewoners zijn 65-plus — en rust & natuur blijft met een 5,9 in de middenmoot.

nr. 3.761 van 13.075 buurten met een cijfer
nr. 8 van 10 in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Vergelijk met…Bekijk op de kaart

Vind je de ene score belangrijker dan de andere?

De cijfers ⌄

Veiligheid

Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.

Misdrijven totaal

19,8 per 1.000

Geweldsmisdrijven

1,4 per 1.000

Woninginbraken

0,7 per 1.000

Vermogensdelicten

8,9 per 1.000

Vernielingen

2,0 per 1.000

In 2025 stonden hier 187 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).

Streepje = Nederlandse mediaan

De veiligste buurten van Nuenen, Gerwen en Nederwetten →De gevaarlijkste buurten van Nuenen, Gerwen en Nederwetten →

De cijfers ⌄

Voorzieningen

Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.

Supermarkt

0,7 km

Huisarts

0,8 km

Treinstation

5,8 km

Restaurant

1,2 km

Ziekenhuis

5,4 km

Café

1,4 km

Bibliotheek

2,2 km

Oprit snelweg

1,6 km

Streepje = Nederlandse mediaan

Beste voorzieningen van Nuenen, Gerwen en Nederwetten →

De cijfers ⌄

Welvaart & inkomen

Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.

Woningwaarde (WOZ)

€ 452.000

Bijstand

9,9 per 1.000

Hoge inkomens

23%

Lage inkomens

36%

Leegstand

Koopwoningen

80%

Corporatiewoningen

15%

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Eengezinswoningen

92%

Gebouwd na 2000

Streepje = Nederlandse mediaan

De welvarendste buurten van Nuenen, Gerwen en Nederwetten →

De cijfers ⌄

Rust & natuur

Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.

Bevolkingsdichtheid

3.542 inw/km²

Geluidsbelasting

53 dB

Groen in de omgeving

55%

Bomen in de buurt

16%

Waterrijkdom

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Adressen per km²

1.388

Fijnstof (PM2,5)

8,8 µg/m³

Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.

Streepje = Nederlandse mediaan

De rustigste en groenste buurten van Nuenen, Gerwen en Nederwetten →

De cijfers ⌄

Gezinnen

Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.

Basisschool

0,6 km

Huishoudens met kinderen

34%

Kinderopvang

0,7 km

Middelbare school

1,9 km

Inwoners onder 15

15%

Streepje = Nederlandse mediaan

De beste buurten voor gezinnen van Nuenen, Gerwen en Nederwetten →

Wie er wonen

In Nuenen-Zuid wonen opvallend veel 65-plussers: 31%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.

Leeftijdsopbouw

0–1515%
NL-mediaan 14%
15–2510%
NL-mediaan 11%
25–4520%
NL-mediaan 22%
45–6524%
NL-mediaan 28%
65+31%
NL-mediaan 22%

Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.

Gemiddelde huishoudgrootte
2,3 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
28% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
34% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.542 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364

Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.

Veelgestelde vragen

Hoe komt het cijfer van Nuenen-Zuid tot stand?

Nuenen-Zuid krijgt een 7,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Nuenen-Zuid daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.

Is Nuenen-Zuid een veilige buurt?

Nuenen-Zuid scoort een 7,3 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (19,8 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.