buurt in Breda

Prinsenbeek

11.460 inwoners · postcode 4841 · Onderdeel van Prinsenbeek, Breda

Top 18% van Nederland

Prinsenbeek is een dorp tegen Breda aan, en scoort daar navenant naar: een totaalcijfer van 8,7, met veiligheid (8,6) en welvaart (7,9) bij de hoogste cijfers. Bijna negen op de tien woningen zijn eengezins en 78 procent is koop. Met bijna 18 misdrijven per duizend inwoners ligt de criminaliteit onder de landelijke mediaan. De woningwaarde bedraagt 498.000 euro; alleen voorzieningen blijven met een 6,4 in de middenmoot hangen, zoals vaker in dorpen.

nr. 2.308 van 13.075 buurten met een cijfer
nr. 9 van 55 in Breda

Vergelijk met…Bekijk op de kaart

Vind je de ene score belangrijker dan de andere?

De cijfers ⌄

Veiligheid

Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.

Misdrijven totaal

17,7 per 1.000

Geweldsmisdrijven

1,5 per 1.000

Woninginbraken

0,5 per 1.000

Vermogensdelicten

6,2 per 1.000

Vernielingen

1,4 per 1.000

In 2025 stonden hier 268 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).

Streepje = Nederlandse mediaan

De veiligste buurten van Breda →De gevaarlijkste buurten van Breda →

De cijfers ⌄

Voorzieningen

Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.

Supermarkt

0,8 km

Huisarts

1,0 km

Treinstation

3,2 km

Restaurant

0,8 km

Ziekenhuis

6,4 km

Café

0,6 km

Bibliotheek

5,6 km

Oprit snelweg

1,6 km

Streepje = Nederlandse mediaan

Beste voorzieningen van Breda →

De cijfers ⌄

Welvaart & inkomen

Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.

Woningwaarde (WOZ)

€ 498.000

Bijstand

7,9 per 1.000

Hoge inkomens

25%

Lage inkomens

35%

Leegstand

Koopwoningen

78%

Corporatiewoningen

13%

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Eengezinswoningen

88%

Gebouwd na 2000

21%

Streepje = Nederlandse mediaan

De welvarendste buurten van Breda →

De cijfers ⌄

Rust & natuur

Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.

Bevolkingsdichtheid

3.187 inw/km²

Geluidsbelasting

57 dB

Groen in de omgeving

46%

Bomen in de buurt

Waterrijkdom

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Adressen per km²

1.227

Fijnstof (PM2,5)

8,8 µg/m³

Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.

Streepje = Nederlandse mediaan

De rustigste en groenste buurten van Breda →

De cijfers ⌄

Gezinnen

Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.

Basisschool

0,8 km

Huishoudens met kinderen

39%

Kinderopvang

0,7 km

Middelbare school

1,1 km

Inwoners onder 15

16%

Streepje = Nederlandse mediaan

De beste buurten voor gezinnen van Breda →

Wie er wonen

De leeftijdsopbouw van Prinsenbeek lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.

Leeftijdsopbouw

0–1516%
NL-mediaan 14%
15–2511%
NL-mediaan 11%
25–4521%
NL-mediaan 22%
45–6528%
NL-mediaan 28%
65+24%
NL-mediaan 22%

Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.

Gemiddelde huishoudgrootte
2,4 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
27% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
39% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.187 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364

Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.

Wat speelt er in Prinsenbeek

Bijgewerkt augustus 2026

Prinsenbeek is tijdens de ochtendspits afgesloten voor doorgaand verkeer; de proef loopt door in afwachting van een evaluatie en zorgde voor wrijving met buurgemeente Etten-Leur. Over nieuwbouw wordt in het dorp verschillend gedacht: corporatie Laurentius wil 23 woningen slopen voor 39 appartementen, terwijl bewoners vooral voor eigen jongeren willen bouwen. Het nieuwe gebouw De Griffioen biedt onderdak aan bijna 600 kinderen, en in en rond het dorp kwamen meldingen binnen van oplichters die zich voordoen als agent of klusjesman.

Uit het nieuws

Uit het gemeenteblad

Officiële besluiten die de gemeente publiceerde voor dit gebied.

Aan de Groenstraat is vergunning verleend voor dertien appartementen met bergingen en parkeerplaatsen. bekendmaking ↗ (2 publicaties)
Aan de Kapelstraat is een aanvraag ingediend voor 28 garageboxen. Verderop kreeg een nieuw straatje de naam Boterbloemhof. bekendmaking ↗ (2 publicaties)
Op de Markt draait het dorpsleven: de kermis, muziekevenement Trots op Prinsenbeek en een marktconcert. De weekmarkt wordt verplaatst. bekendmaking ↗ (5 publicaties)
Nieuwe alcoholvergunningen voor de slijterij op de Markt en een zaak aan de Meester Bierensweg; aan de Spoorstraat loopt een aanvraag voor drank en speelautomaten. bekendmaking ↗ (4 publicaties)

Veelgestelde vragen

Hoe komt het cijfer van Prinsenbeek tot stand?

Prinsenbeek krijgt een 8,7 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Prinsenbeek daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.

Is Prinsenbeek een veilige buurt?

Prinsenbeek scoort een 8,6 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (17,7 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.