De rijkste en welvarendste buurten van Breda

10,0Nummer 1Heilaar

De welvarendste buurt van Breda is Heilaar (10,0), met een gemiddelde woningwaarde van € 892.000. Ze liggen verspreid over Breda: 7 in het zuiden, 5 in het centrum en 5 in het oosten. De middelste buurt van deze top 25 telt 2.280 inwoners. Dat is 2,1 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 52 buurten van Breda met een cijfer voor welvaart halen er 25 een 7,0 of hoger. Breda als geheel komt uit op een 5,9, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.

In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Breda woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 427.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 260.000 in Geeren-zuid tot € 997.000 in Buitengebied Teteringen.

Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025

Verder verkennen op de grote kaart →

De 10 welvarendste buurten van Breda

Nummer 1

Heilaar

630 inwoners

Woningwaarde € 892.000

10,0

Bekijk deze buurt →

Zoek je eigen buurt →

▸Toon de volledige lijst (nog 40 buurten)

De rijkste buurten van Breda

De hoogste inkomens van Breda zitten in Heilaar: daar heeft 39% van de huishoudens een hoog inkomen en 32% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.

Veelgestelde vragen

Wat is de welvarendste wijk van Breda?

Heilaar is de welvarendste buurt van Breda: een 10,0, bij een gemiddelde woningwaarde van € 892.000. Daarna volgen Mastbos (9,7) en Nieuw Wolfslaar (9,6).

Hoe welvarend is Breda?

Als gemeente scoort Breda een 5,9 voor welvaart & inkomen, onder het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 27 van de 52 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 25 blijven eronder.

Wat telt mee bij welvaart & inkomen?

De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.

Uit welk jaar komen deze cijfers?

De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.

Verder lezen

Andere lijsten

De beste buurten Beste voorzieningen De rustigste en groenste buurten De beste buurten voor gezinnen De beste buurten voor expats De beste buurten voor studenten De beste buurten om rustig te wonen

Bekijk alle gemeenten →