buurt in Aalsmeer

Kudelstaart

9.305 inwoners · postcode 1433 · Onderdeel van Kudelstraat en Kalslagen, Aalsmeer

Top 24% van Nederland

Kudelstaart ligt aan de Westeinderplassen in de gemeente Aalsmeer, en die ligging levert een van de hoogste scores voor rust en natuur van deze batch op: 7,6. Veiligheid komt op 9,1 en met amper 14 misdrijven per duizend is de criminaliteit laag. Ruim driekwart van de woningen is eengezins en 66 procent koop. Voorzieningen blijven met een 5,3 achter en het treinstation ligt op ruim tien kilometer; de woningwaarde bedraagt 497.000 euro.

nr. 3.113 van 13.075 buurten met een cijfer
nr. 2 van 9 in Aalsmeer

Vergelijk met…Bekijk op de kaart

Vind je de ene score belangrijker dan de andere?

De cijfers ⌄

Veiligheid

Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.

Misdrijven totaal

13,9 per 1.000

Geweldsmisdrijven

1,4 per 1.000

Woninginbraken

0,6 per 1.000

Vermogensdelicten

3,6 per 1.000

Vernielingen

1,4 per 1.000

In 2025 stonden hier 163 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).

Streepje = Nederlandse mediaan

De veiligste buurten van Aalsmeer →De gevaarlijkste buurten van Aalsmeer →

De cijfers ⌄

Voorzieningen

Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.

Supermarkt

0,9 km

Huisarts

0,8 km

Treinstation

10,1 km

Restaurant

0,8 km

Ziekenhuis

5,4 km

Café

3,5 km

Bibliotheek

4,6 km

Oprit snelweg

1,9 km

Streepje = Nederlandse mediaan

Beste voorzieningen van Aalsmeer →

De cijfers ⌄

Welvaart & inkomen

Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.

Woningwaarde (WOZ)

€ 497.000

Bijstand

12,9 per 1.000

Hoge inkomens

22%

Lage inkomens

37%

Leegstand

Koopwoningen

66%

Corporatiewoningen

27%

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Eengezinswoningen

77%

Gebouwd na 2000

36%

Streepje = Nederlandse mediaan

De welvarendste buurten van Aalsmeer →

De cijfers ⌄

Rust & natuur

Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.

Bevolkingsdichtheid

2.140 inw/km²

Geluidsbelasting

54 dB

Groen in de omgeving

28%

Bomen in de buurt

Waterrijkdom

47%

Niet meegerekend

Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.

Adressen per km²

831

Fijnstof (PM2,5)

7,8 µg/m³

Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.

Streepje = Nederlandse mediaan

De rustigste en groenste buurten van Aalsmeer →

De cijfers ⌄

Gezinnen

Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.

Basisschool

0,7 km

Huishoudens met kinderen

42%

Kinderopvang

0,5 km

Middelbare school

3,8 km

Inwoners onder 15

17%

Streepje = Nederlandse mediaan

De beste buurten voor gezinnen van Aalsmeer →

Wie er wonen

De leeftijdsopbouw van Kudelstaart lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.

Leeftijdsopbouw

0–1517%
NL-mediaan 14%
15–2512%
NL-mediaan 11%
25–4523%
NL-mediaan 22%
45–6528%
NL-mediaan 28%
65+19%
NL-mediaan 22%

Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.

Gemiddelde huishoudgrootte
2,4 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
28% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
42% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
2.140 — dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364

Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.

Wat speelt er in Kudelstaart

Bijgewerkt augustus 2026

Kudelstaart staat aan de vooravond van een flinke verbouwing: de gebiedsvisie voorziet een herinrichting van het dorpscentrum, meer woningen, een tweede supermarkt en een nieuwe Proosdijhal, en in het tuindersgebied ligt een plan voor 350 woningen. Het werk aan de dijk langs de Kudelstaartseweg loopt intussen ruim een jaar uit. Basisschool OBS Kudelstaart sluit wegens te weinig leerlingen, Fort Kudelstaart ging naar een monumentenorganisatie en gemeente en politie treden strenger op tegen jeugdoverlast en overlast op het water.

Uit het nieuws

Veelgestelde vragen

Hoe komt het cijfer van Kudelstaart tot stand?

Kudelstaart krijgt een 8,2 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Kudelstaart daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.

Is Kudelstaart een veilige buurt?

Kudelstaart scoort een 9,1 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (13,9 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.