De rijkste en welvarendste buurten van Rotterdam
De welvarendste buurt van Rotterdam is Zestienhoven (9,7), met een gemiddelde woningwaarde van € 779.000. Ze liggen vooral in één hoek van Rotterdam: 23 van de 25 in het centrum. Het zijn forse buurten: de middelste telt 6.625 inwoners. Dat is 1,8 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 76 buurten van Rotterdam met een cijfer voor welvaart halen er 11 een 7,0 of hoger. Rotterdam als geheel komt uit op een 4,1, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
- 19,7
Zestienhoven
Rotterdam · 4.800 inwoners
Woningwaarde € 779.000
- 29,3
Molenlaankwartier
Rotterdam · 8.230 inwoners
Woningwaarde € 726.000
- 39,0
Nesselande
Rotterdam · 13.070 inwoners
Woningwaarde € 593.000
- 48,9
Schieveen
Rotterdam · 340 inwoners
Woningwaarde € 633.000
- 58,5
Terbregge
Rotterdam · 3.325 inwoners
Woningwaarde € 568.000
- 68,4
Nieuwe Werk
Rotterdam · 3.240 inwoners
Woningwaarde € 656.000
- 78,3
's-Gravenland
Rotterdam · 8.260 inwoners
Woningwaarde € 559.000
- 87,7
Kralingen Oost
Rotterdam · 8.595 inwoners
Woningwaarde € 685.000
- 97,7
Strand en Duin
Rotterdam · 2.560 inwoners
34% hoge inkomens
- 107,5
Charlois Zuidrand
Rotterdam · 630 inwoners
Woningwaarde € 616.000
- 117,0
Hillegersberg Zuid
Rotterdam · 8.440 inwoners
Woningwaarde € 442.000
- 126,7
Kop van Zuid
Rotterdam · 2.745 inwoners
Woningwaarde € 485.000
- 136,5
Hillegersberg Noord
Rotterdam · 7.850 inwoners
Woningwaarde € 562.000
- 146,5
Dijkzigt
Rotterdam · 1.190 inwoners
Woningwaarde € 435.000
- 156,5
Blijdorp
Rotterdam · 10.255 inwoners
Woningwaarde € 396.000
- 166,0
Katendrecht
Rotterdam · 7.225 inwoners
Woningwaarde € 456.000
- 175,9
Cs Kwartier
Rotterdam · 3.040 inwoners
Woningwaarde € 419.000
- 185,8
Stadsdriehoek
Rotterdam · 18.365 inwoners
Woningwaarde € 426.000
- 195,5
Oud IJsselmonde
Rotterdam · 6.285 inwoners
Woningwaarde € 354.000
- 205,3
Nieuw Mathenesse
Rotterdam · 2.915 inwoners
Woningwaarde € 250.000
- 214,9
Kop van Zuid - Entrepot
Rotterdam · 8.950 inwoners
Woningwaarde € 395.000
- 224,8
Cool
Rotterdam · 6.625 inwoners
Woningwaarde € 376.000
- 234,7
Liskwartier
Rotterdam · 7.685 inwoners
Woningwaarde € 387.000
- 244,7
Overschie
Rotterdam · 6.685 inwoners
Woningwaarde € 375.000
- 254,7
Pernis
Rotterdam · 4.915 inwoners
Woningwaarde € 303.000
- 264,6
Kralingseveer
Rotterdam · 1.670 inwoners
Woningwaarde € 323.000
- 274,5
Noordereiland
Rotterdam · 3.560 inwoners
Woningwaarde € 369.000
- 284,4
Schiemond
Rotterdam · 6.140 inwoners
Woningwaarde € 381.000
- 294,4
Nieuw Crooswijk
Rotterdam · 4.200 inwoners
Woningwaarde € 403.000
- 304,4
Middelland
Rotterdam · 11.695 inwoners
Woningwaarde € 399.000
- 314,3
Bergpolder
Rotterdam · 8.050 inwoners
Woningwaarde € 317.000
- 324,3
Zuiderpark
Rotterdam · 895 inwoners
Woningwaarde € 338.000
- 334,3
Schiebroek
Rotterdam · 17.065 inwoners
Woningwaarde € 376.000
- 344,2
Prinsenland
Rotterdam · 10.400 inwoners
Woningwaarde € 373.000
- 354,2
Struisenburg
Rotterdam · 5.970 inwoners
Woningwaarde € 346.000
- 364,0
Heijplaat
Rotterdam · 1.945 inwoners
Woningwaarde € 317.000
- 374,0
Dorp
Rotterdam · 7.920 inwoners
Woningwaarde € 345.000
- 384,0
Provenierswijk
Rotterdam · 4.825 inwoners
Woningwaarde € 366.000
- 393,9
Kralingen West
Rotterdam · 15.925 inwoners
Woningwaarde € 386.000
- 403,7
Hoogvliet Noord
Rotterdam · 12.605 inwoners
Woningwaarde € 302.000
- 413,7
Rozenburg
Rotterdam · 12.565 inwoners
Woningwaarde € 293.000
- 423,7
De Esch
Rotterdam · 4.605 inwoners
Woningwaarde € 337.000
- 433,7
Nieuwe Westen
Rotterdam · 19.385 inwoners
Woningwaarde € 378.000
- 443,7
Hoogvliet Zuid
Rotterdam · 23.805 inwoners
Woningwaarde € 295.000
- 453,6
Zevenkamp
Rotterdam · 15.870 inwoners
Woningwaarde € 299.000
- 463,6
Ommoord
Rotterdam · 26.105 inwoners
Woningwaarde € 314.000
- 473,4
Oude Westen
Rotterdam · 9.630 inwoners
Woningwaarde € 370.000
- 483,3
Zuidplein
Rotterdam · 1.350 inwoners
Woningwaarde € 268.000
- 493,3
Het Lage Land
Rotterdam · 11.405 inwoners
Woningwaarde € 295.000
- 503,3
Oude Noorden
Rotterdam · 17.250 inwoners
Woningwaarde € 347.000
De rijkste buurten van Rotterdam
De hoogste inkomens van Rotterdam zitten in Zestienhoven: daar heeft 51% van de huishoudens een hoog inkomen en 22% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook arbeidsparticipatie, opleidingsniveau en het aandeel huishoudens rond het sociaal minimum mee. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Rotterdam?
Zestienhoven is de welvarendste buurt van Rotterdam: een 9,7, bij een gemiddelde woningwaarde van € 779.000. Daarna volgen Molenlaankwartier (9,3) en Nesselande (9,0).
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
Woningwaarde, inkomens, arbeidsparticipatie, opleidingsniveau, het aandeel huishoudens rond het sociaal minimum, bijstand en leegstand. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.