De rijkste en welvarendste buurten van Haarlem

9,9Nummer 1Oosterduin

De welvarendste buurt van Haarlem is Oosterduin (9,9), met een gemiddelde woningwaarde van € 844.000. Ze liggen verspreid over Haarlem: 10 in het noorden, 6 in het westen en 5 in het zuiden. De middelste buurt van deze top 25 telt 1.370 inwoners. Dat is 2 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 96 buurten van Haarlem met een cijfer voor welvaart halen er 49 een 7,0 of hoger. Haarlem als geheel komt uit op een 6,8, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.

In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Haarlem woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 513.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 440.000 in Nachtegaalbuurt tot € 1.309.000 in Zuiderhout.

Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025

Verder verkennen op de grote kaart →

De 10 welvarendste buurten van Haarlem

Nummer 1

Oosterduin

1.015 inwoners

Woningwaarde € 844.000

9,9

Bekijk deze buurt →

Zoek je eigen buurt →

▸Toon de volledige lijst (nog 40 buurten)

De rijkste buurten van Haarlem

De hoogste inkomens van Haarlem zitten in Boerhaavevaart: daar heeft 46% van de huishoudens een hoog inkomen en 13% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.

Veelgestelde vragen

Wat is de welvarendste wijk van Haarlem?

Oosterduin is de welvarendste buurt van Haarlem: een 9,9, bij een gemiddelde woningwaarde van € 844.000. Daarna volgen Schoterveenpolder (9,9) en Kweektuinbuurt (9,9).

Hoe welvarend is Haarlem?

Als gemeente scoort Haarlem een 6,8 voor welvaart & inkomen, boven het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 60 van de 96 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 36 blijven eronder.

Wat telt mee bij welvaart & inkomen?

De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.

Uit welk jaar komen deze cijfers?

De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.

Verder lezen

Andere lijsten

De beste buurten Beste voorzieningen De rustigste en groenste buurten De beste buurten voor gezinnen De beste buurten voor expats De beste buurten voor studenten De beste buurten om rustig te wonen

Bekijk alle gemeenten →