De rijkste en welvarendste buurten van Baarn
10,0Nummer 1PekingparkDe welvarendste buurt van Baarn is Pekingpark (10,0), met een gemiddelde woningwaarde van € 1.030.000. Ze liggen vooral in één hoek van Baarn: 15 van de 21 in het centrum. De middelste buurt van deze top 21 telt 1.075 inwoners. Dat is 2,4 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 21 buurten van Baarn met een cijfer voor welvaart halen er 12 een 7,0 of hoger. Baarn als geheel komt uit op een 6,7, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Baarn woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 519.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 144.000 in Amerpoort Sherpa tot € 1.311.000 in Verspreide huizen Lage Vuursche.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 10 welvarendste buurten van Baarn
Nummer 1
Pekingpark
590 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 29,9
Verspreide huizen Lage Vuursche
105 inwoners
Woningwaarde € 1.311.000
- 39,9
Componistenwijk
1.075 inwoners
Woningwaarde € 608.000
- 49,8
Eemland waaronder Eembrugge
155 inwoners
Woningwaarde € 838.000
- 59,6
Transvaal
935 inwoners
Woningwaarde € 788.000
- 69,6
Wilhelminapark
1.160 inwoners
Woningwaarde € 1.054.000
- 79,6
Pr. Hendrikpark
465 inwoners
Woningwaarde € 816.000
- 88,6
Verspreide huizen Baarn
290 inwoners
Woningwaarde € 901.000
- 98,2
Schoonoordpark
1.000 inwoners
Woningwaarde € 583.000
- 108,1
Lage Vuursche
215 inwoners
Woningwaarde € 686.000
▸Toon de volledige lijst (nog 11 buurten)
- 118,0
Oude-Oosterhei
2.140 inwoners
Woningwaarde € 499.000
- 127,7
Zandvoort
2.180 inwoners
Woningwaarde € 535.000
- 136,9
Eemdal-Zuid
1.685 inwoners
Woningwaarde € 451.000
- 146,7
Amaliapark
695 inwoners
Woningwaarde € 453.000
- 156,6
Centrum
1.830 inwoners
Woningwaarde € 465.000
- 166,5
Schilderswijk
1.975 inwoners
Woningwaarde € 447.000
- 175,7
Eemdal-Noord
1.875 inwoners
Woningwaarde € 411.000
- 184,3
Professorenwijk
2.150 inwoners
Woningwaarde € 391.000
- 194,1
Nieuwe-Oosterhei
2.635 inwoners
Woningwaarde € 371.000
- 204,0
Staatsliedenwijk
1.320 inwoners
Woningwaarde € 358.000
- 213,3
Amerpoort Sherpa
705 inwoners
Woningwaarde € 144.000
De rijkste buurten van Baarn
De hoogste inkomens van Baarn zitten in Pekingpark: daar heeft 45% van de huishoudens een hoog inkomen en 32% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Baarn?
Pekingpark is de welvarendste buurt van Baarn: een 10,0, bij een gemiddelde woningwaarde van € 1.030.000. Daarna volgen Verspreide huizen Lage Vuursche (9,9) en Componistenwijk (9,9).
Hoe welvarend is Baarn?
Als gemeente scoort Baarn een 6,7 voor welvaart & inkomen, boven het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 16 van de 21 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 5 blijven eronder.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.