buurt in Zutphen
Waarden en weerdslag
1.330 inwoners · postcode 7206 · Onderdeel van Zuidwijken, Zutphen
Veilig, en nergens echt zwak
Vrijwel elke woning hier is een koopwoning. Dat is de eerste praktische mededeling van deze buurt: wie er wil wonen moet kopen, want huuraanbod is er nauwelijks. Het tweede is dat welvaart toch een 7,0 haalt terwijl de huizen onder de Nederlandse middenprijs blijven — een eigen huis is hier goedkoper dan het gemiddelde Nederlandse adres.
De kracht van deze buurt zit niet in een uitschieter maar in het ontbreken van een zwakke plek. Geen van de pijlers zakt onder de 6,6, en veiligheid, rust en gezinnen staan alle drie boven de 8. Dat komt weinig voor: de meeste buurten betalen een hoge score op het ene onderdeel met een lage op het andere. Dat voorzieningen het laagst uitvalt komt vooral door een station op bijna drie kilometer; de basisschool ligt op vierhonderd meter.
- nr. 1.234 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 4 van 31 in Zutphen
Zo scoort Waarden en weerdslag
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Waarden en weerdslag een veilige buurt?
Waarden en weerdslag komt over 2025 uit op 16 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: Waarden en weerdslag hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 22 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zutphen →De gevaarlijkste buurten van Zutphen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Waarden en weerdslag wonen opvallend veel 65-plussers: 28%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1513%
NL-mediaan 14%
- 15–2512%
NL-mediaan 11%
- 25–4517%
NL-mediaan 22%
- 45–6530%
NL-mediaan 28%
- 65+28%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
29% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
33% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.087 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Waarden en weerdslag een veilige buurt?
Waarden en weerdslag komt over 2025 uit op 16 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: Waarden en weerdslag hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Waarden en weerdslag?
De politie registreerde in Waarden en weerdslag in 2025 22 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (16 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Waarden en weerdslag tot stand?
Waarden en weerdslag krijgt een 9,3 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Waarden en weerdslag daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Zutphen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zutphen.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Zwanevlot en De Brink
Zutphen
Helbergen
Zutphen
Braamkamp
Zutphen
Staatsliedenbuurt
Zutphen
Moesmate en Tichelkuilen
Zutphen
Pagemate en omgeving
Zutphen