buurt in Zeist
Station NS
100 inwoners · postcode 3709 · Onderdeel van Zeist-Oost, Zeist
Welvarend, school en opvang verderop
De buurt heet Station NS en het treinstation ligt inderdaad op zeshonderd meter. Toch komt voorzieningen niet verder dan een 5,5. Dat is geen tegenspraak: het station is niet het zwaarste onderdeel van die pijler, supermarkt en huisarts zijn dat, en die staan hier allebei op ruim twee kilometer. De trein pakken gaat makkelijker dan boodschappen doen.
Daarnaast staat een 9,9 voor welvaart, een van de hoogste cijfers van het land. De woningwaarde ligt fors boven de landelijke doorsnee en leegstand is er niet.
De keerzijde zit bij gezinnen, met een 3,2. Er wonen nauwelijks kinderen, bijna een kwart van de bewoners is 65 of ouder en de school ligt anderhalve kilometer verderop. De onderdelen van die pijler wijzen zonder uitzondering dezelfde kant op, en dat maakt dit een adres waar je eerder oud wordt dan begint.
- nr. 6.234 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 23 van 33 in Zeist
Deze buurt heeft weinig inwoners; cijfers zijn indicatief.
Zo scoort Station NS
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Station NS een veilige buurt?
Station NS komt over 2025 uit op 30 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 6 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Zeist →De gevaarlijkste buurten van Zeist →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Station NS wonen opvallend veel jongeren van 15 tot 25: 16%, tegen 11% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–158%
NL-mediaan 14%
- 15–2516%
NL-mediaan 11%
- 25–4528%
NL-mediaan 22%
- 45–6523%
NL-mediaan 28%
- 65+24%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
47% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
21% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
497 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Station NS een veilige buurt?
Station NS komt over 2025 uit op 30 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Station NS?
De politie registreerde in Station NS in 2025 6 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (30 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Station NS tot stand?
Station NS krijgt een 6,4 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Station NS daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Zeist
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Zeist.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Driebergseweg
Zeist
Driebergen-Noordwest
Utrechtse Heuvelrug
Driebergen-West
Utrechtse Heuvelrug
Hoge Dennen
Zeist
Kerckebosch
Zeist
Odijk
Bunnik