buurt in Velsen
Maadbuurt
1.030 inwoners · postcode 1991 · Onderdeel van Velserbroek, Velsen
Veilig, maar niet ruim
Velserbroek scoort op bijna alles ruim: een negen voor veiligheid, een negen voor gezinnen, en school, supermarkt en huisarts binnen een kilometer. Eén pijler wijkt scherp af, en dat is rust, met een 3,6 die bij de laagste scores van Nederland hoort.
Aan de drukte in de buurt zelf ligt dat niet, want de bevolkingsdichtheid is voor een woonwijk niet uitzonderlijk. Die pijler weegt ook geluid en luchtkwaliteit mee, en dat zijn factoren die van buiten de buurtgrens komen. Voor wie hier gaat wonen is het een verschil dat je bij een bezichtiging op zondagochtend niet ziet, maar bij een openstaand raam wel merkt.
Verder is er sinds 2000 niets bij gebouwd en wordt de meerderheid van de woningen gehuurd, terwijl het overgrote deel eengezinswoning is. Een huis huren in plaats van een appartement kan hier dus, en dat is landelijk gezien niet vanzelfsprekend.
- nr. 2.257 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 21 van 60 in Velsen
Zo scoort Maadbuurt
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Maadbuurt een veilige buurt?
Maadbuurt komt over 2025 uit op 22 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is ongeveer evenveel als in een doorsnee Nederlandse buurt.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 22 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Velsen →De gevaarlijkste buurten van Velsen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
De leeftijdsopbouw van Maadbuurt lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1513%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4522%
NL-mediaan 22%
- 45–6530%
NL-mediaan 28%
- 65+25%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
32% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
37% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.924 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Maadbuurt een veilige buurt?
Maadbuurt komt over 2025 uit op 22 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is ongeveer evenveel als in een doorsnee Nederlandse buurt. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Maadbuurt?
De politie registreerde in Maadbuurt in 2025 22 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (22 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Maadbuurt tot stand?
Maadbuurt krijgt een 8,7 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Maadbuurt daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Velsen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Velsen.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Weidbuurt
Velsen
Hofgeest
Velsen
Bastionbuurt
Velsen
Pijlkruidbuurt
Velsen
Florarondebuurt
Velsen
Tjotterbuurt
Velsen