buurt in Sluis
Zuidzande
350 inwoners · postcode 4505 · Onderdeel van Zuidzande, Sluis
Ruim en rustig, maar niet op kinderen ingericht
Meer dan een op de drie adressen in Zuidzande staat leeg, een veelvoud van wat landelijk gebruikelijk is. In de welvaartspijler telt leegstand voor iets meer dan een tiende mee, dus die 3,9 wordt vooral bepaald door de lage huizenwaarde en een inkomensverdeling waarin de bovenste groep dun is en de onderste ruim — alle onderdelen wijzen dezelfde kant op.
Ook veiligheid staat onder druk, en anders dan in veel dorpen komt dat niet van één soort delict: geweld, inbraak, diefstal en vernieling liggen alle boven de landelijke maat. Het treinstation ligt op ruim vijftig kilometer, wat de voorzieningenpijler drukt, terwijl een restaurant om de hoek zit en de supermarkt op drie kilometer. Wie hier woont is voor alles wat niet in het dorp staat op de auto aangewezen.
- nr. 12.993 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 32 van 34 in Sluis
Zo scoort Zuidzande
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zuidzande een veilige buurt?
Zuidzande komt over 2025 uit op 27 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 10 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Sluis →De gevaarlijkste buurten van Sluis →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zuidzande wonen opvallend weinig jongeren van 15 tot 25: 5%, tegen 11% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1512%
NL-mediaan 14%
- 15–255%
NL-mediaan 11%
- 25–4518%
NL-mediaan 22%
- 45–6533%
NL-mediaan 28%
- 65+33%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
41% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
20% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
1.145 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zuidzande een veilige buurt?
Zuidzande komt over 2025 uit op 27 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zuidzande?
De politie registreerde in Zuidzande in 2025 10 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (27 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zuidzande tot stand?
Zuidzande krijgt een 2,5 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zuidzande daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Sluis
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Sluis.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Verspreide huizen Zuidzande
Sluis
Oostburg
Sluis
Verspreide huizen Oostburg
Sluis
Nieuwvliet
Sluis
Cadzand
Sluis
Retranchement
Sluis