buurt in Middelburg (Z.)
Edelstenenbuurt
1.395 inwoners · postcode 4337 · Onderdeel van Dauwendaele, Middelburg (Z.)
Alles dichtbij, weinig te besteden
De criminaliteit ligt hier ruim drie keer zo hoog als de landelijke mediaan. Dat cijfer verdient geen verzachting: het trekt de veiligheidsscore naar de onderkant van Nederland en het is het eerste dat iemand die deze buurt overweegt moet weten.
Daarnaast staat een tweede uiterste. De voorzieningen horen bij de beste duizend van het land: winkel, huisarts, school en restaurant liggen op loopafstand en het station is vlakbij. De woningen zijn minder dan de helft van de landelijke mediaan waard, meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon en het overgrote deel van de voorraad is huur. In Middelburg is de Edelstenenbuurt daarmee een van de goedkoopste manieren om centraal te wonen, met een veiligheidscijfer dat op geen enkele andere pijler te compenseren valt.
- nr. 12.244 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 49 van 52 in Middelburg (Z.)
Zo scoort Edelstenenbuurt
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Edelstenenbuurt een veilige buurt?
Edelstenenbuurt komt over 2025 uit op 85 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Edelstenenbuurt hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 179 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Middelburg (Z.) →De gevaarlijkste buurten van Middelburg (Z.) →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Edelstenenbuurt wonen opvallend veel jongeren van 15 tot 25: 20%, tegen 11% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1513%
NL-mediaan 14%
- 15–2520%
NL-mediaan 11%
- 25–4524%
NL-mediaan 22%
- 45–6521%
NL-mediaan 28%
- 65+22%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
55% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
21% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
4.626 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Edelstenenbuurt een veilige buurt?
Edelstenenbuurt komt over 2025 uit op 85 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Edelstenenbuurt hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Edelstenenbuurt?
De politie registreerde in Edelstenenbuurt in 2025 179 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (85 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Edelstenenbuurt tot stand?
Edelstenenbuurt krijgt een 3,0 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Edelstenenbuurt daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Middelburg (Z.)
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Middelburg (Z.).
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Dauwendaele I
Middelburg (Z.)
Dauwendaele II
Middelburg (Z.)
Damplein
Middelburg (Z.)
Veldzigt
Middelburg (Z.)
Dampoort
Middelburg (Z.)
Markt
Middelburg (Z.)