buurt in Leidschendam-Voorburg
De Heuvel zuid
1.220 inwoners · postcode 2262 · Onderdeel van De Heuvel / Amstelwijk, Leidschendam-Voorburg
Alles dichtbij, weinig ruimte
Driekwart van de woningen in De Heuvel zuid is koopwoning, en er staat geen enkele eengezinswoning. Die twee feiten samen zijn ongebruikelijk: dit is een buurt van eigenaren in appartementen. De woningwaarde ligt ruim onder het Nederlandse midden, dus wie hier koopt betaalt voor een woning in de Randstad beduidend minder dan landelijk gemiddeld.
De keerzijde staat in de veiligheidskolom. Misdrijven worden hier bijna een derde vaker geregistreerd dan landelijk, wat een 3,9 oplevert, en de rust blijft met een 3,4 nog daaronder. Daartegenover een 8,8 voor voorzieningen: de school op driehonderd meter, restaurant en supermarkt nog dichterbij, het station op 2,7 kilometer. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon en een vijfde heeft kinderen — de 8,5 voor gezinnen gaat dus over bereik, niet over bevolking.
- nr. 8.058 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 33 van 42 in Leidschendam-Voorburg
Zo scoort De Heuvel zuid
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is De Heuvel zuid een veilige buurt?
De Heuvel zuid komt over 2025 uit op 31 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 50 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Leidschendam-Voorburg →De gevaarlijkste buurten van Leidschendam-Voorburg →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De rustigste en groenste buurten van Leidschendam-Voorburg →
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In De Heuvel zuid wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 40%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1511%
NL-mediaan 14%
- 15–259%
NL-mediaan 11%
- 25–4540%
NL-mediaan 22%
- 45–6520%
NL-mediaan 28%
- 65+20%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
55% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
21% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
9.397 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is De Heuvel zuid een veilige buurt?
De Heuvel zuid komt over 2025 uit op 31 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in De Heuvel zuid?
De politie registreerde in De Heuvel zuid in 2025 50 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (31 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van De Heuvel zuid tot stand?
De Heuvel zuid krijgt een 5,4 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar De Heuvel zuid daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Leidschendam-Voorburg
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Leidschendam-Voorburg.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
De Heuvel noord
Leidschendam-Voorburg
Amstelwijk
Leidschendam-Voorburg
Raadhuiskwartier
Leidschendam-Voorburg
Park Veursehout
Leidschendam-Voorburg
De Zijde
Leidschendam-Voorburg
Verzetsheldenwijk
Leidschendam-Voorburg