buurt in Eindhoven
Zwaanstraat
1.350 inwoners · postcode 5651 · Onderdeel van Halve Maan, Eindhoven
Welvarend, maar niet ruim
Een 9,9 voor welvaart zet Zwaanstraat in de bovenste paar honderd buurten van Nederland, en de verklaring staat ernaast: dit is vrijwel volledig nieuwbouw van na 2000, bewoond door huishoudens met kinderen. 65-plussers en alleenwonenden zijn er allebei nauwelijks. Een wijk die in korte tijd is neergezet en in korte tijd is betrokken.
Wat daar niet bij past is de 4,2 voor rust en een aantal misdrijven dat boven de Nederlandse mediaan uitkomt. Nieuwbouw aan de rand van een grote stad krijgt de nadelen van die stad erbij, en hier is dat meetbaar. Daartegenover staat het station op nog geen twee kilometer, voor een wijk van deze leeftijd ongewoon dichtbij — de reden dat voorzieningen ondanks winkels op afstand toch een 6,3 haalt.
- nr. 1.161 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 7 van 103 in Eindhoven
Zo scoort Zwaanstraat
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zwaanstraat een veilige buurt?
Zwaanstraat komt over 2025 uit op 33 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 79 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Eindhoven →De gevaarlijkste buurten van Eindhoven →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zwaanstraat wonen opvallend veel kinderen tot 15 jaar: 29%, tegen 14% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1529%
NL-mediaan 14%
- 15–255%
NL-mediaan 11%
- 25–4538%
NL-mediaan 22%
- 45–6522%
NL-mediaan 28%
- 65+5%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
15% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
54% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
2.574 — dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zwaanstraat een veilige buurt?
Zwaanstraat komt over 2025 uit op 33 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Toch staat er bovenaan een 7,4 voor veiligheid. Dat cijfer weegt geweld en inbraak het zwaarst, en juist die zijn hier laag: van de 33 registraties per 1.000 is 0,9 geweld. Wat er geteld wordt is vooral diefstal — het beeld van een bedrijventerrein of winkelgebied, niet van een onveilige woonstraat. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zwaanstraat?
De politie registreerde in Zwaanstraat in 2025 79 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (33 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zwaanstraat tot stand?
Zwaanstraat krijgt een 9,3 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zwaanstraat daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Eindhoven
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Eindhoven.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Drents Dorp
Eindhoven
Woensel-West
Eindhoven
Strijp S
Eindhoven
Schoot
Eindhoven
Limbeek-Noord
Eindhoven
Barrier
Eindhoven