buurt in De Bilt
De Bilt Zuid
1.285 inwoners · postcode 3731 · Onderdeel van De Bilt West, De Bilt
Welvarend wonen op afstand
Op de welvaartspijler hoort deze buurt tot de hoogste honderdvijftig buurten van Nederland, met een woningwaarde van ruim het dubbele van de landelijke mediaan. Daar hangt de rest van het profiel aan: weinig geregistreerde criminaliteit en een 8,0 voor rust die rechtstreeks volgt uit hoe ruim de bebouwing hier staat.
Wat dat geld niet koopt is bereikbaarheid. De voorzieningenscore blijft met een 5,7 de zwakste pijler: het station ligt op 4,3 kilometer en ook winkel en huisarts staan niet binnen wandelafstand. Dat is geen toeval maar de keerzijde van dezelfde ruimte — waar de huizen zo ver uit elkaar staan, houdt geen winkel het vol. Opvallend is verder wat er níet gebouwd is: vrijwel de hele voorraad dateert van vóór 2000, in een buurt waar 48 procent van de huishoudens kinderen heeft. Doorstroming komt hier van vertrekkende bewoners, niet van nieuwe grond.
- nr. 309 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 2 van 21 in De Bilt
Zo scoort De Bilt Zuid
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is De Bilt Zuid een veilige buurt?
De Bilt Zuid komt over 2025 uit op 14 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: De Bilt Zuid hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 20 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van De Bilt →De gevaarlijkste buurten van De Bilt →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In De Bilt Zuid wonen opvallend veel kinderen tot 15 jaar: 21%, tegen 14% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1521%
NL-mediaan 14%
- 15–2512%
NL-mediaan 11%
- 25–4515%
NL-mediaan 22%
- 45–6532%
NL-mediaan 28%
- 65+20%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
23% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
48% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
810 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is De Bilt Zuid een veilige buurt?
De Bilt Zuid komt over 2025 uit op 14 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: De Bilt Zuid hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in De Bilt Zuid?
De politie registreerde in De Bilt Zuid in 2025 20 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (14 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van De Bilt Zuid tot stand?
De Bilt Zuid krijgt een 9,8 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar De Bilt Zuid daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van De Bilt
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van De Bilt.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Voordorp en Voorveldsepolder
Utrecht
De Bilt Oost
De Bilt
De Bilt West
De Bilt
Rijnsweerd
Utrecht
Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
Utrecht
Utrecht Science Park
Utrecht