buurt in Dalfsen
Bedrijventerrein 't Febriek
140 inwoners · postcode 8152 · Onderdeel van Lemelerveld, Dalfsen
Ondanks de naam een woonbuurt: 140 inwoners, vooral koopwoningen.
Veilig, maar niet ruim
Op Bedrijventerrein 't Febriek wonen honderdveertig mensen, en die combinatie levert een cijferbeeld op dat je nergens verwacht. De veiligheidsscore is met een 7,7 het hoogste cijfer van de buurt: alle vier de getelde misdrijfsoorten liggen onder het landelijke midden. Wat hier tegenvalt is niet de veiligheid maar de rust — een 4,8, met een geluidsniveau boven de mediaan en minder groen in de omgeving dan landelijk gebruikelijk.
De welvaartspijler rust bovendien op minder dan zijn volle gewicht: beide inkomensvelden ontbreken. Wat er wel staat is een woningwaarde onder de Nederlandse doorsnee en een leegstand van driemaal het landelijke niveau. De 5,1 is dus een cijfer over gebouwen, met de verdiensten buiten beeld.
Winkel, huisarts en school liggen allemaal op een kilometer of iets meer.
- nr. 8.631 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 33 van 36 in Dalfsen
Deze buurt heeft weinig inwoners; cijfers zijn indicatief.
Zo scoort Bedrijventerrein 't Febriek
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Bedrijventerrein 't Febriek een veilige buurt?
Bedrijventerrein 't Febriek komt over 2025 uit op 21 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 2 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Dalfsen →De gevaarlijkste buurten van Dalfsen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Bedrijventerrein 't Febriek wonen opvallend weinig 65-plussers: 8%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1519%
NL-mediaan 14%
- 15–2517%
NL-mediaan 11%
- 25–4535%
NL-mediaan 22%
- 45–6520%
NL-mediaan 28%
- 65+8%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,0 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
42% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
26% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
384 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Bedrijventerrein 't Febriek een veilige buurt?
Bedrijventerrein 't Febriek komt over 2025 uit op 21 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Bedrijventerrein 't Febriek?
De politie registreerde in Bedrijventerrein 't Febriek in 2025 2 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (21 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Bedrijventerrein 't Febriek tot stand?
Bedrijventerrein 't Febriek krijgt een 5,0 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Bedrijventerrein 't Febriek daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Dalfsen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Dalfsen.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Lemelerveld kern west
Dalfsen
Lemelerveld kern oost
Dalfsen
Nieuwe Landen
Dalfsen
Verspreide huizen Lemelerveld oost
Dalfsen
Verspreide huizen Lemelerveld west
Dalfsen
Verspreide huizen Dalmsholte
Dalfsen