buurt in Apeldoorn
Zuidbroek - De Wellen
950 inwoners · postcode 7323 · Onderdeel van Noordoost, Apeldoorn
Welvarend, maar niet zorgeloos
Vrijwel de hele buurt is na 2000 gebouwd en maar een op de negen bewoners is 65 of ouder. Toch staat er een 4,7 voor veiligheid. Geweld wordt hier bijna drie keer zo vaak geregistreerd als in een doorsnee Nederlandse buurt en vernieling het dubbele; alleen inbraak komt er zelden voor.
De 5,1 voor voorzieningen heeft een eigen verklaring: niets ligt om de hoek en niets ligt ver weg. Supermarkt, huisarts, restaurant en station staan allemaal op anderhalf tot tweeënhalve kilometer — te ver om even te lopen, dichtbij genoeg om er met de fiets of de auto niet over na te denken.
De welvaart van 7,3 komt van de woningwaarde, die ruim boven de Nederlandse ligt, en van weinig lage inkomens. Kinderen wonen hier in bijna elk tweede huishouden, en de basisschool staat op ruim een kilometer.
- nr. 7.638 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 56 van 87 in Apeldoorn
Zo scoort Zuidbroek - De Wellen
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zuidbroek - De Wellen een veilige buurt?
Zuidbroek - De Wellen komt over 2025 uit op 27 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 30 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Apeldoorn →De gevaarlijkste buurten van Apeldoorn →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zuidbroek - De Wellen wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 37%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1516%
NL-mediaan 14%
- 15–2516%
NL-mediaan 11%
- 25–4537%
NL-mediaan 22%
- 45–6520%
NL-mediaan 28%
- 65+11%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
24% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
46% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
876 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zuidbroek - De Wellen een veilige buurt?
Zuidbroek - De Wellen komt over 2025 uit op 27 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zuidbroek - De Wellen?
De politie registreerde in Zuidbroek - De Wellen in 2025 30 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (27 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zuidbroek - De Wellen tot stand?
Zuidbroek - De Wellen krijgt een 5,6 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zuidbroek - De Wellen daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Apeldoorn
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Apeldoorn.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Apeldoorn
Sprenkelaar
Apeldoorn
Anklaar
Apeldoorn
Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord
Apeldoorn
Osseveld-Oost
Apeldoorn
Verspreide huizen Teuge
Voorst