buurt in Utrecht
Vechtzoom-zuid
5.300 inwoners · postcode 3563 · Onderdeel van Overvecht, Utrecht
Hoogbouw domineert Vechtzoom-zuid, in Utrechts Overvecht: amper 13 procent van de woningen is eengezins en 82 procent is huur. De buurt scoort laag — totaal 4,3, veiligheid 2,8, welvaart 3,1 — met alleen voorzieningen (8,7) boven het midden. Met ruim 40 misdrijven per duizend inwoners ligt de criminaliteit hoog. De woningwaarde is met €332.000 bescheiden.
- nr. 9.854 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 82 van 107 in Utrecht
Zo scoort Vechtzoom-zuid
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 293 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Utrecht →De gevaarlijkste buurten van Utrecht →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Vechtzoom-zuid wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 33%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1520%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4533%
NL-mediaan 22%
- 45–6522%
NL-mediaan 28%
- 65+15%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
48% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
34% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
7.945 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van Vechtzoom-zuid tot stand?
Vechtzoom-zuid krijgt een 4,3 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Vechtzoom-zuid daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is Vechtzoom-zuid een veilige buurt?
Vechtzoom-zuid scoort een 2,8 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (40,4 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Utrecht
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Utrecht.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Vechtzoom-noord, Klopvaart
Utrecht
Schaakbuurt en omgeving
Utrecht
Geuzenwijk
Utrecht
Tigrisdreef en omgeving
Utrecht
Zambesidreef en omgeving
Utrecht
Zamenhofdreef en omgeving
Utrecht