buurt in Utrecht
Het Zand-Oost
5.125 inwoners · postcode 3544 · Onderdeel van Leidsche Rijn, Utrecht
Alles voor kinderen dichtbij, en weinig ruimte
Het Zand-Oost hoort voor gezinnen bij de hoogst scorende buurten van het land, met een 9,8, en dat cijfer is uitzonderlijk eerlijk: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, ruim een kwart van de inwoners is jonger dan vijftien en de basisschool ligt op vijfhonderd meter. Bij veel buurten met zo'n score doet alleen die afstand het werk; hier niet.
De 2,6 voor rust is het spiegelbeeld. Elk onderdeel van die pijler werkt tegen: de bevolkingsdichtheid is hoog, het geluid ligt boven de landelijke waarde, er is geen open water, weinig groen en het boomkroonaandeel is een fractie van wat elders gemeten wordt.
Bij welvaart valt iets anders op. Woningwaarde en topinkomens liggen ver boven het Nederlandse midden, en tegelijk is het bijstandsgebruik er een veelvoud van. De 8,8 is dus geen cijfer van een buurt waar iedereen het goed heeft.
- nr. 5.010 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 37 van 107 in Utrecht
Zo scoort Het Zand-Oost
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Het Zand-Oost een veilige buurt?
Het Zand-Oost komt over 2025 uit op 40 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Het Zand-Oost hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 275 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Utrecht →De gevaarlijkste buurten van Utrecht →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Het Zand-Oost wonen opvallend veel kinderen tot 15 jaar: 27%, tegen 14% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1527%
NL-mediaan 14%
- 15–2511%
NL-mediaan 11%
- 25–4536%
NL-mediaan 22%
- 45–6522%
NL-mediaan 28%
- 65+5%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
23% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
55% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
7.704 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Het Zand-Oost een veilige buurt?
Het Zand-Oost komt over 2025 uit op 40 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Het Zand-Oost hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Het Zand-Oost?
De politie registreerde in Het Zand-Oost in 2025 275 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (40 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Het Zand-Oost tot stand?
Het Zand-Oost krijgt een 7,1 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Het Zand-Oost daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Utrecht
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Utrecht.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Parkwijk-Noord
Utrecht
Grauwaart
Utrecht
Het Zand-West
Utrecht
Terwijde-Oost
Utrecht
Parkwijk-Zuid
Utrecht
De Meern-Noord
Utrecht