buurt in Utrecht
Het Zand-Oost
5.125 inwoners · postcode 3544 · Onderdeel van Leidsche Rijn, Utrecht
Het Zand-Oost is nieuw Utrecht: 98 procent na 2000 gebouwd, in Leidsche Rijn. Het is uitgesproken jong en gezinsgericht — amper 5 procent 65-plus, kinderen in ruim de helft van de huishoudens. Welvaart (8,8) en voorzieningen (8,1) scoren hoog, en de woningwaarde ligt met €623.000 ruim boven de mediaan. Toch valt veiligheid tegen: een 3,2, bij bijna 40 misdrijven per 1.000 aanwezigen, boven de mediaan van 24.
- nr. 5.010 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 37 van 107 in Utrecht
Zo scoort Het Zand-Oost
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 275 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Utrecht →De gevaarlijkste buurten van Utrecht →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Het Zand-Oost wonen opvallend veel kinderen tot 15 jaar: 27%, tegen 14% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1527%
NL-mediaan 14%
- 15–2511%
NL-mediaan 11%
- 25–4536%
NL-mediaan 22%
- 45–6522%
NL-mediaan 28%
- 65+5%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
23% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
55% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
7.704 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van Het Zand-Oost tot stand?
Het Zand-Oost krijgt een 7,1 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Het Zand-Oost daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is Het Zand-Oost een veilige buurt?
Het Zand-Oost scoort een 3,2 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (39,6 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Utrecht
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Utrecht.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Parkwijk-Noord
Utrecht
Grauwaart
Utrecht
Het Zand-West
Utrecht
Terwijde-Oost
Utrecht
Parkwijk-Zuid
Utrecht
De Meern-Noord
Utrecht