buurt in Montferland
Zeddam
2.565 inwoners · postcode 7038 · Onderdeel van 's-Heerenberg, Montferland
Aan de rand van Montferland, tegen de Duitse grens, ligt Zeddam: een dorp waar veiligheid met een 9,0 en dertien misdrijven per 1.000 aanwezigen bovenaan staat. Het welvaartscijfer blijft daar met een 4,6 bij achter. Ruim acht op de tien woningen zijn eengezins en 31 procent van de bewoners is 65-plus. De WOZ ligt met 322.000 euro onder het landelijke midden en het station op ruim zeven kilometer.
- nr. 3.747 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 9 van 26 in Montferland
Zo scoort Zeddam
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 36 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Montferland →De gevaarlijkste buurten van Montferland →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zeddam wonen opvallend veel 65-plussers: 31%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1511%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4519%
NL-mediaan 22%
- 45–6529%
NL-mediaan 28%
- 65+31%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
33% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
28% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
2.357 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van Zeddam tot stand?
Zeddam krijgt een 7,9 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Zeddam daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is Zeddam een veilige buurt?
Zeddam scoort een 9,0 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (13,1 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Montferland
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Montferland.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Verspreide huizen Zeddam
Montferland
Verspreide huizen Mengelenberg en Lengel
Montferland
Braamt
Montferland
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Montferland
Azewijn
Montferland
Verspreide huizen Braamt
Montferland