buurt in Montferland
Zeddam
2.565 inwoners · postcode 7038 · Onderdeel van 's-Heerenberg, Montferland
Veilig wonen op een smalle beurs
Zeddam heeft een 9,0 voor veiligheid en een 4,9 voor gezinnen, en dat tweede cijfer verrast in een dorp waar de basisschool op zeshonderd meter staat. De verklaring zit in de bevolkingsopbouw: ruim drie op de tien inwoners zijn boven de vijfenzestig en maar iets meer dan een tiende is jonger dan vijftien. Waar de afstand geen bezwaar vormt, doet de leeftijdsverdeling het werk.
De welvaartspijler blijft op een 4,6 door de woningwaarde, die op ongeveer driekwart van de landelijke mediaan uitkomt. De bijstandsdichtheid ligt hier juist keurig op het landelijke niveau, dus dit is geen buurt met een opeenstapeling van problemen.
Wat het dorp draagt is de omgeving. Het groen binnen driehonderd meter ligt ruim boven de mediaan en het geluidsniveau eronder, samen goed voor een 7,1 voor rust.
- nr. 3.747 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 9 van 26 in Montferland
Zo scoort Zeddam
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zeddam een veilige buurt?
Zeddam komt over 2025 uit op 13 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: Zeddam hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 36 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Montferland →De gevaarlijkste buurten van Montferland →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zeddam wonen opvallend veel 65-plussers: 31%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1511%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4519%
NL-mediaan 22%
- 45–6529%
NL-mediaan 28%
- 65+31%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
33% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
28% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
2.357 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zeddam een veilige buurt?
Zeddam komt over 2025 uit op 13 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is weinig: Zeddam hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de minste registraties. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zeddam?
De politie registreerde in Zeddam in 2025 36 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (13 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zeddam tot stand?
Zeddam krijgt een 7,9 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zeddam daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Montferland
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Montferland.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Verspreide huizen Zeddam
Montferland
Verspreide huizen Mengelenberg en Lengel
Montferland
Braamt
Montferland
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Montferland
Azewijn
Montferland
Verspreide huizen Braamt
Montferland