buurt in Maassluis
Zuidbuurt
125 inwoners · postcode 3141 · Onderdeel van Aalkeetpolder, Maassluis
Welvarend, maar niet zorgeloos
Elf kilometer naar het dichtstbijzijnde station is veel, ook naar Nederlandse maatstaven, en toch komt Zuidbuurt op een 4,7 voor voorzieningen uit. Dat komt doordat de twee onderdelen die het zwaarst tellen, supermarkt en huisarts, wel binnen een paar kilometer liggen. Wie een auto heeft merkt weinig; wie op de trein is aangewezen, alles.
De 9,6 voor welvaart heeft een scheve component. De woningwaarde ligt op het dubbele van de Nederlandse middenwaarde, er zitten duidelijk meer huishoudens aan de bovenkant van de inkomensverdeling dan landelijk en minder aan de onderkant, maar ruim een op de acht adressen staat leeg. Dat is fors boven het gebruikelijke niveau.
Een tiende van het oppervlak is water, en samen met veel groen en weinig geluid levert dat een 9,5 voor rust op. Tegen die achtergrond valt de 4,4 voor veiligheid op: geweld en vernieling liggen boven het Nederlandse midden.
- nr. 4.604 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 4 van 18 in Maassluis
Deze buurt heeft weinig inwoners; cijfers zijn indicatief.
Zo scoort Zuidbuurt
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zuidbuurt een veilige buurt?
Zuidbuurt komt over 2025 uit op 32 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 7 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Maassluis →De gevaarlijkste buurten van Maassluis →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zuidbuurt wonen opvallend weinig 25- tot 45-jarigen: 14%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1512%
NL-mediaan 14%
- 15–2513%
NL-mediaan 11%
- 25–4514%
NL-mediaan 22%
- 45–6532%
NL-mediaan 28%
- 65+29%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
16% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
42% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
100 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zuidbuurt een veilige buurt?
Zuidbuurt komt over 2025 uit op 32 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is meer dan in de meeste Nederlandse buurten. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zuidbuurt?
De politie registreerde in Zuidbuurt in 2025 7 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (32 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zuidbuurt tot stand?
Zuidbuurt krijgt een 7,4 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zuidbuurt daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Maassluis
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Maassluis.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Ter Lucht
Midden-Delfland
Sluispolder Oost
Maassluis
Sluispolder West
Maassluis
Dijkpolder
Midden-Delfland
Maasland
Midden-Delfland
Binnenstad
Maassluis