buurt in Leeuwarden
Zaailand
530 inwoners · postcode 8911 · Onderdeel van Binnenstad, Leeuwarden
Alles dichtbij, de veiligheid blijft achter
Zeven op de tien huishoudens in Zaailand bestaat uit één persoon en kinderen zijn er bijna niet. Dat verklaart meer van deze pagina dan het op het eerste gezicht lijkt, de 3,9 voor gezinnen bijvoorbeeld, ondanks een school op nog geen kilometer: die pijler kijkt niet alleen naar afstanden maar ook naar wie er woont.
De veiligheid komt op een 2,6, en dat is hier geen diefstalverhaal alleen. Geweld ligt op ruim tien keer het landelijke midden en weegt in die pijler het zwaarst van alle posten. Belangrijk daarbij: delicten worden geregistreerd waar ze gebeuren en niet bij wie er woont, en met zo weinig bewoners op een binnenstadsoppervlakte valt dat hard uit in een cijfer per inwoner.
De welvaart blijft steken op een 3,1, met een woningwaarde fors onder de mediaan en het aantal bijstandsuitkeringen ver erboven. Daar staat een 9,5 voor voorzieningen tegenover, met een supermarkt op tweehonderd meter.
- nr. 12.750 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 98 van 111 in Leeuwarden
Zo scoort Zaailand
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is Zaailand een veilige buurt?
Zaailand komt over 2025 uit op 161 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Zaailand hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 223 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Leeuwarden →De gevaarlijkste buurten van Leeuwarden →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Zaailand wonen opvallend veel 25- tot 45-jarigen: 37%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–155%
NL-mediaan 14%
- 15–2515%
NL-mediaan 11%
- 25–4537%
NL-mediaan 22%
- 45–6522%
NL-mediaan 28%
- 65+21%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4 — veel kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
70% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
9% — veel minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
6.155 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is Zaailand een veilige buurt?
Zaailand komt over 2025 uit op 161 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is veel: Zaailand hoort bij de twintig procent Nederlandse buurten met de meeste registraties. Eén kanttekening: het cijfer telt per aanwezige, niet per bewoner. In een buurt met veel bezoekers — een centrum, een station, een winkelgebied — valt het daardoor hoger uit dan bewoners zelf merken. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in Zaailand?
De politie registreerde in Zaailand in 2025 223 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (161 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van Zaailand tot stand?
Zaailand krijgt een 2,7 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar Zaailand daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Leeuwarden
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Leeuwarden.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Nieuwestad
Leeuwarden
Stationskwartier
Leeuwarden
Oldehove
Leeuwarden
De Waag
Leeuwarden
Tulpenburg
Leeuwarden
Blokhuisplein
Leeuwarden