buurt in Heumen
Malden-Oost
6.080 inwoners · postcode 6581 · Onderdeel van Heumen, Heumen
Malden-Oost ligt in de gemeente Heumen, net onder Nijmegen, en is een ruime forensenbuurt: 89 procent eengezinswoningen en een koopquote van 72 procent. De scores zijn evenwichtig en grotendeels rond het midden, met voorzieningen voorop op 7,6. Welvaart & inkomen is met een 6,3 solide. De bevolking vergrijst sterk, want dertig procent van de bewoners is 65 of ouder. De gemiddelde woningwaarde bedraagt €432.000, net boven de mediaan.
- nr. 4.116 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 8 van 16 in Heumen
Zo scoort Malden-Oost
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 205 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Heumen →De gevaarlijkste buurten van Heumen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Malden-Oost wonen opvallend veel 65-plussers: 30%, tegen 22% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1514%
NL-mediaan 14%
- 15–2510%
NL-mediaan 11%
- 25–4519%
NL-mediaan 22%
- 45–6527%
NL-mediaan 28%
- 65+30%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2 — rond het gemiddelde
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
32% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
30% — minder dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
3.943 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van Malden-Oost tot stand?
Malden-Oost krijgt een 7,6 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Malden-Oost daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is Malden-Oost een veilige buurt?
Malden-Oost scoort een 6,0 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (25,9 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Heumen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Heumen.
Hoogste cijfers
Laagste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Verspreide huizen Malden
Heumen
Malden-West
Heumen
Verspreide huizen Heumen
Heumen
Broekkant en Droge
Heumen
Molenhoek
Mook en Middelaar
Kluis
Heumen