buurt in Doetinchem
De Elshof - zuid
1.440 inwoners · postcode 7011 · Onderdeel van Gaanderen, Doetinchem
Veilig wonen op een smalle beurs
Een station op zeshonderd meter, de supermarkt op vierhonderd, en een woningwaarde die tot de laagste van Nederland hoort. Die drie horen zelden bij elkaar, want goedkoop wonen ligt meestal ver van het spoor. Hier is het omgekeerd, en dat maakt De Elshof-zuid bruikbaar voor iemand zonder auto.
De veiligheid is het tweede dat afwijkt. Buurten met deze welvaartscijfers komen daar meestal slecht uit, maar hier worden minder misdrijven geteld dan de Nederlandse mediaan en ligt het veiligheidscijfer ruim boven het landelijk midden. Lage woningwaarden en overlast lopen hier niet samen.
De voorraad is bovendien jonger dan de prijs doet vermoeden: een derde is deze eeuw gebouwd. Wel is de meerderheid huur, dus wie hier wil kopen heeft een smalle keuze, en dat verklaart een deel van de lage woningwaarde mee.
- nr. 4.858 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 34 van 76 in Doetinchem
Zo scoort De Elshof - zuid
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
Is De Elshof - zuid een veilige buurt?
De Elshof - zuid komt over 2025 uit op 20 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten.
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 29 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Doetinchem →De gevaarlijkste buurten van Doetinchem →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
De leeftijdsopbouw van De Elshof - zuid lijkt op die van de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1515%
NL-mediaan 14%
- 15–2511%
NL-mediaan 11%
- 25–4525%
NL-mediaan 22%
- 45–6525%
NL-mediaan 28%
- 65+24%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,0 — kleiner dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
45% — veel meer dan gemiddeld
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
33% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
4.072 — veel dichter bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Is De Elshof - zuid een veilige buurt?
De Elshof - zuid komt over 2025 uit op 20 geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen; landelijk ligt het midden op 24. Dat is minder dan in de meeste Nederlandse buurten. Het cijfer gaat over wat de politie registreert, niet over de mensen die er wonen.
Hoeveel criminaliteit is er in De Elshof - zuid?
De politie registreerde in De Elshof - zuid in 2025 29 misdrijven: diefstal, inbraak, geweld en vernieling bij elkaar opgeteld. Het vergelijkingscijfer hierboven (20 per 1.000) is niet simpelweg dat aantal gedeeld door het inwonertal: we rekenen met bewoners plus werkplekken, zodat een winkelstraat of station niet oneerlijk hoog uitkomt, en bij kleine aantallen trekken we het cijfer naar het landelijk gemiddelde toe — anders maakt één incident van een kleine buurt meteen een onveilige buurt.
Hoe komt het cijfer van De Elshof - zuid tot stand?
De Elshof - zuid krijgt een 7,2 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vijf even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen, rust & natuur en gezinnen — en kijken waar De Elshof - zuid daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vijf cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
De beste en slechtste buurten van Doetinchem
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Doetinchem.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
Doetinchem
Het Hartger / De Elshof - noord
Doetinchem
Terborg
Oude IJsselstreek
Terborg-Oost
Oude IJsselstreek
Verspreide huizen Terborg en Heuven
Oude IJsselstreek
Buitengebied - Pierikstraat
Doetinchem