buurt in Dalfsen
Verspreide huizen Welsum-Gerner
415 inwoners · postcode 7722 · Onderdeel van Dalfsen, Dalfsen
Met 415 inwoners is Verspreide huizen Welsum-Gerner een dorpse buurt in Dalfsen. In de landelijke vergelijking komt de buurt uit op een 7,6. Wie hier kijkt, weegt rust en natuur (een 9,7) af tegen voorzieningen (een 4,3). Woningen zijn hier duidelijk duurder dan gemiddeld: de gemiddelde WOZ-waarde is € 641.000 tegenover € 422.000 landelijk. Voor gezinnen staat er een 4,6.
- nr. 4.120 van 13.075 buurten met een cijfer
- nr. 17 van 36 in Dalfsen
Zo scoort Verspreide huizen Welsum-Gerner
Vind je de ene score belangrijker dan de andere?
De cijfers ⌄Veiligheid
Geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen per jaar: inwoners plus bedrijvigheid. Cijfers van kleine buurten zijn afgevlakt.
In 2025 stonden hier 20 misdrijven geregistreerd. De cijfers hierboven zijn per 1.000 aanwezigen (inwoners + bedrijvigheid).
Streepje = Nederlandse mediaan
De veiligste buurten van Dalfsen →De gevaarlijkste buurten van Dalfsen →
De cijfers ⌄Voorzieningen
Gemiddelde afstand tot dagelijkse voorzieningen, vergeleken met het Nederlandse midden.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Welvaart & inkomen
Wat de huizen waard zijn, wat de bewoners verdienen en hoeveel woningen leegstaan. Het gaat over de buurt, niet over de bewoners.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Rust & natuur
Hoe dicht de adressen op elkaar staan, hoeveel geluid er is, en hoeveel groen, bomen en water eromheen.
Niet meegerekend
Hoort bij deze score, maar telt niet mee in het cijfer.
Telt niet mee in het cijfer: luchtkwaliteit verschilt vooral tussen streken, nauwelijks tussen buurten binnen een gemeente. WHO-advies: 5 µg/m³. Berekend jaargemiddelde, RIVM 2024.
Streepje = Nederlandse mediaan
De cijfers ⌄Gezinnen
Hoe handig woon je hier met kinderen: afstand tot school en opvang, en hoeveel kinderen er al wonen.
Streepje = Nederlandse mediaan
Wie er wonen
In Verspreide huizen Welsum-Gerner wonen opvallend veel jongeren van 15 tot 25: 17%, tegen 11% in de gemiddelde Nederlandse buurt.
Leeftijdsopbouw
- 0–1515%
NL-mediaan 14%
- 15–2517%
NL-mediaan 11%
- 25–4521%
NL-mediaan 22%
- 45–6529%
NL-mediaan 28%
- 65+18%
NL-mediaan 22%
Aandeel van de inwoners per leeftijdsgroep (CBS, 2025). Alle vijf de balken staan op dezelfde schaal, dus hun lengtes zijn onderling te vergelijken.
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5 — groter dan gemiddeld
NL-mediaan 2,3
Eenpersoonshuishoudens
29% — rond het gemiddelde
NL-mediaan 31%
Huishoudens met kinderen
43% — meer dan gemiddeld
NL-mediaan 35%
Inwoners per km²
76 — veel dunner bevolkt dan gemiddeld
NL-mediaan 2.364
Streepje = Nederlandse mediaan. Huishoudens met kinderen telt mee in Gezinnen, bevolkingsdichtheid in Rust & natuur; de andere cijfers hier krijgen geen rapportcijfer.
Veelgestelde vragen
Hoe komt het cijfer van Verspreide huizen Welsum-Gerner tot stand?
Verspreide huizen Welsum-Gerner krijgt een 7,6 als totaalscore. Dat cijfer is een landelijke positie: we wegen vier even zware scores — veiligheid, voorzieningen, welvaart & inkomen en rust & natuur — en kijken waar Verspreide huizen Welsum-Gerner daarmee staat tussen alle buurten van Nederland. Het is dus geen gemiddelde van de vier cijfers, maar een plek in de rij. Alles op basis van open data van CBS en politie.
Is Verspreide huizen Welsum-Gerner een veilige buurt?
Verspreide huizen Welsum-Gerner scoort een 6,7 op veiligheid, op basis van geregistreerde misdrijven per 1.000 aanwezigen (29,6 per jaar). Landelijk ligt het midden rond 24,1.
De beste en slechtste buurten van Dalfsen
Hetzelfde totaalcijfer, dezelfde meetlat — van boven- tot onderkant van Dalfsen.
Hoogste cijfers
Meer over deze omgeving
Buurten in de buurt
Gernermarke-Oosterdalfsen
Dalfsen
Bedrijventerrein Rondweg
Dalfsen
Polhaar
Dalfsen
Pleijendal
Dalfsen
Ankummer Es
Dalfsen
Dalfsen Centrum
Dalfsen