De rijkste en welvarendste buurten van Valkenburg aan de Geul
8,6Nummer 1TerblijtDe welvarendste buurt van Valkenburg aan de Geul is Terblijt (8,6), met een gemiddelde woningwaarde van € 529.000. Ze liggen verspreid over Valkenburg aan de Geul: 7 in het oosten, 5 in het centrum en 4 in het westen. Het zijn vooral kleine buurten: 15 van de 19 tellen minder dan 1.000 inwoners. Van de 19 buurten van Valkenburg aan de Geul met een cijfer voor welvaart halen er 2 een 7,0 of hoger. Valkenburg aan de Geul als geheel komt uit op een 4,5, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Valkenburg aan de Geul woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 345.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 296.000 in Hekerbeek tot € 529.000 in Terblijt.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 10 welvarendste buurten van Valkenburg aan de Geul
Nummer 1
Terblijt
195 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 27,0
IJzeren
300 inwoners
Woningwaarde € 461.000
- 36,7
Schoonbron
250 inwoners
Woningwaarde € 408.000
- 46,7
Plenkert
140 inwoners
Woningwaarde € 440.000
- 56,5
Strabeek
180 inwoners
Woningwaarde € 379.000
- 66,3
Walem
140 inwoners
Woningwaarde € 429.000
- 75,8
Vilt
880 inwoners
Woningwaarde € 394.000
- 85,7
Oud-Valkenburg
105 inwoners
Woningwaarde € 416.000
- 95,1
Emmaberg
185 inwoners
Woningwaarde € 394.000
- 105,0
Berg
3.115 inwoners
Woningwaarde € 360.000
▸Toon de volledige lijst (nog 9 buurten)
- 115,0
Sint Gerlach
870 inwoners
Woningwaarde € 347.000
- 124,9
Schin op Geul
680 inwoners
Woningwaarde € 342.000
- 134,9
Vroenhof
455 inwoners
Woningwaarde € 346.000
- 144,8
Strucht
340 inwoners
Woningwaarde € 331.000
- 154,7
Sibbe
995 inwoners
Woningwaarde € 344.000
- 164,2
Broekhem Zuid
1.720 inwoners
Woningwaarde € 329.000
- 173,5
Hekerbeek
665 inwoners
Woningwaarde € 296.000
- 183,5
Valkenburg
3.510 inwoners
Woningwaarde € 309.000
- 193,3
Broekhem Noord
1.405 inwoners
Woningwaarde € 311.000
De rijkste buurten van Valkenburg aan de Geul
De hoogste inkomens van Valkenburg aan de Geul zitten in Vilt: daar heeft 23% van de huishoudens een hoog inkomen en 36% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Valkenburg aan de Geul?
Terblijt is de welvarendste buurt van Valkenburg aan de Geul: een 8,6, bij een gemiddelde woningwaarde van € 529.000. Daarna volgen IJzeren (7,0) en Schoonbron (6,7).
Hoe welvarend is Valkenburg aan de Geul?
Als gemeente scoort Valkenburg aan de Geul een 4,5 voor welvaart & inkomen, ruim onder het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 6 van de 19 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 13 blijven eronder.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.