De rijkste en welvarendste buurten van Oostzaan
9,8Nummer 1De Haal en De Heul en NoordeindeDe welvarendste buurt van Oostzaan is De Haal en De Heul en Noordeinde (9,8), met een gemiddelde woningwaarde van € 762.000. Vlak daarachter staan Zuideinde (8,7) en Kerkstraat (7,9). Dat is 1,8 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 4 buurten van Oostzaan met een cijfer voor welvaart halen er 3 een 7,0 of hoger. Oostzaan als geheel komt uit op een 7,2, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Oostzaan woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 526.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 469.000 in Kerkbuurt tot € 762.000 in De Haal en De Heul en Noordeinde.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 4 welvarendste buurten van Oostzaan
Nummer 1
De Haal en De Heul en Noordeinde
1.665 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 28,7
Zuideinde
190 inwoners
Woningwaarde € 659.000
- 37,9
Kerkstraat
755 inwoners
Woningwaarde € 514.000
- 46,4
Kerkbuurt
7.120 inwoners
Woningwaarde € 469.000
De rijkste buurten van Oostzaan
De hoogste inkomens van Oostzaan zitten in De Haal en De Heul en Noordeinde: daar heeft 34% van de huishoudens een hoog inkomen en 31% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Oostzaan?
De Haal en De Heul en Noordeinde is de welvarendste buurt van Oostzaan: een 9,8, bij een gemiddelde woningwaarde van € 762.000. Daarna volgen Zuideinde (8,7) en Kerkstraat (7,9).
Hoe welvarend is Oostzaan?
Als gemeente scoort Oostzaan een 7,2 voor welvaart & inkomen, boven het landelijke midden. Alle 4 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.