De rijkste en welvarendste buurten van Kerkrade
4,2Nummer 1WaubacherveldDe welvarendste buurt van Kerkrade is Waubacherveld (4,2), met een gemiddelde woningwaarde van € 277.000. Ze liggen verspreid over Kerkrade: 5 in het noorden, 3 in het centrum en 3 in het oosten. De middelste buurt van deze top 17 telt 2.560 inwoners. De landelijke mediaan voor de woningwaarde ligt 1,5 keer zo hoog. Hieronder staan 17 buurten op een rij. Kerkrade als geheel komt uit op een 3,1, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Kerkrade woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 215.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 163.000 in Rolduckerveld tot € 277.000 in Waubacherveld.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 10 welvarendste buurten van Kerkrade
Nummer 1
Waubacherveld
1.005 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 24,0
Terwinselen
3.850 inwoners
Woningwaarde € 256.000
- 34,0
Vink
2.560 inwoners
Woningwaarde € 272.000
- 43,6
Hopel
2.270 inwoners
Woningwaarde € 222.000
- 53,5
Haanrade
2.045 inwoners
Woningwaarde € 248.000
- 63,2
Gracht
2.010 inwoners
Woningwaarde € 200.000
- 73,0
Kaalheide
2.740 inwoners
Woningwaarde € 218.000
- 82,9
Holz
2.270 inwoners
Woningwaarde € 208.000
- 92,9
Nulland
2.900 inwoners
Woningwaarde € 199.000
- 102,8
Spekholzerheide
3.215 inwoners
Woningwaarde € 212.000
▸Toon de volledige lijst (nog 7 buurten)
- 112,8
Eygelshoven-Kom
2.120 inwoners
Woningwaarde € 197.000
- 122,8
Kerkrade-Centrum
4.875 inwoners
Woningwaarde € 224.000
- 132,7
Heilust
2.560 inwoners
Woningwaarde € 208.000
- 142,7
Chevremont
2.985 inwoners
Woningwaarde € 195.000
- 152,6
Bleijerheide
4.315 inwoners
Woningwaarde € 184.000
- 162,6
Erenstein
1.645 inwoners
Woningwaarde € 190.000
- 172,5
Rolduckerveld
2.110 inwoners
Woningwaarde € 163.000
De rijkste buurten van Kerkrade
De hoogste inkomens van Kerkrade zitten in Waubacherveld: daar heeft 18% van de huishoudens een hoog inkomen en 38% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Kerkrade?
Waubacherveld is de welvarendste buurt van Kerkrade: een 4,2, bij een gemiddelde woningwaarde van € 277.000. Daarna volgen Terwinselen (4,0) en Vink (4,0).
Hoe welvarend is Kerkrade?
Als gemeente scoort Kerkrade een 3,1 voor welvaart & inkomen, ruim onder het landelijke midden. Geen van de 17 buurten met een cijfer voor welvaart haalt de 6,3 van de middelste buurt van Nederland.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.