De rijkste en welvarendste buurten van Heerlen

9,0Nummer 1Caumerveld

De welvarendste buurt van Heerlen is Caumerveld (9,0), met een gemiddelde woningwaarde van € 450.000. Ze liggen verspreid over Heerlen: 10 in het zuiden, 7 in het centrum en 3 in het oosten. De middelste buurt van deze top 25 telt 1.355 inwoners. Van de 51 buurten van Heerlen met een cijfer voor welvaart halen er 3 een 7,0 of hoger. Heerlen als geheel komt uit op een 3,3, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.

In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Heerlen woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 218.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 124.000 in Burettestraat en omgeving tot € 450.000 in Caumerveld.

Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025

Verder verkennen op de grote kaart →

De 10 welvarendste buurten van Heerlen

Nummer 1

Caumerveld

1.355 inwoners

Woningwaarde € 450.000

9,0

Bekijk deze buurt →

Zoek je eigen buurt →

▸Toon de volledige lijst (nog 40 buurten)

De rijkste buurten van Heerlen

De hoogste inkomens van Heerlen zitten in Caumerveld: daar heeft 35% van de huishoudens een hoog inkomen en 28% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.

Veelgestelde vragen

Wat is de welvarendste wijk van Heerlen?

Caumerveld is de welvarendste buurt van Heerlen: een 9,0, bij een gemiddelde woningwaarde van € 450.000. Daarna volgen Benzenrade (7,3) en Heerlerbaan-West (7,2).

Hoe welvarend is Heerlen?

Als gemeente scoort Heerlen een 3,3 voor welvaart & inkomen, ruim onder het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 4 van de 51 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 47 blijven eronder.

Wat telt mee bij welvaart & inkomen?

De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.

Uit welk jaar komen deze cijfers?

De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.

Andere lijsten

De beste buurten Beste voorzieningen De rustigste en groenste buurten De beste buurten voor gezinnen De beste buurten voor expats De beste buurten voor studenten De beste buurten om rustig te wonen

Bekijk alle gemeenten →