De rijkste en welvarendste buurten van Bloemendaal
9,9Nummer 1Villawijk BijwegDe welvarendste buurt van Bloemendaal is Villawijk Bijweg (9,9), met een gemiddelde woningwaarde van € 908.000. Ze liggen verspreid over Bloemendaal: 9 in het noorden, 9 in het zuiden en 4 in het centrum. Het zijn vooral kleine buurten: 15 van de 22 tellen minder dan 1.000 inwoners. Dat is 2,2 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 22 buurten van Bloemendaal met een cijfer voor welvaart halen er 16 een 7,0 of hoger. Bloemendaal als geheel komt uit op een 8,5, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Bloemendaal woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 945.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 447.000 in Wildhoef tot € 1.514.000 in Aerdenhout-Centrum.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 10 welvarendste buurten van Bloemendaal
Nummer 1
Villawijk Bijweg
305 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 29,9
Aerdenhout-Centrum
2.750 inwoners
Woningwaarde € 1.514.000
- 39,8
Overveen
3.955 inwoners
Woningwaarde € 974.000
- 49,8
Aerdenhout-Noord
685 inwoners
Woningwaarde € 949.000
- 59,7
Villawijk Het Duin
875 inwoners
Woningwaarde € 784.000
- 69,6
Leidsevaart- Bloemhof
1.040 inwoners
Woningwaarde € 569.000
- 79,3
Verspreide huizen Vogelenzang
265 inwoners
Woningwaarde € 796.000
- 89,1
Bloemendaal
3.925 inwoners
Woningwaarde € 1.172.000
- 98,9
Aerdenhout-Zuid
490 inwoners
Woningwaarde € 1.329.000
- 108,8
Aerdenhout-West
850 inwoners
Woningwaarde € 1.494.000
▸Toon de volledige lijst (nog 12 buurten)
- 118,6
Verspreide huizen Bloemendaal
100 inwoners
Woningwaarde € 944.000
- 128,2
Provinciaal Ziekenhuis
740 inwoners
Woningwaarde € 1.240.000
- 138,0
De Rijp
205 inwoners
Woningwaarde € 605.000
- 148,0
Overveen-West
155 inwoners
Woningwaarde € 1.470.000
- 157,7
Duinlustpark
995 inwoners
Woningwaarde € 853.000
- 167,0
Vogelenzang
1.920 inwoners
Woningwaarde € 516.000
- 176,3
Meerwijk
1.420 inwoners
Woningwaarde € 493.000
- 186,1
Oude Kern Bennebroek
1.405 inwoners
Woningwaarde € 523.000
- 195,6
Park Lokhorsterduin
365 inwoners
Woningwaarde € 493.000
- 205,5
Veen en Duin
450 inwoners
Woningwaarde € 464.000
- 214,4
Oldenhove
360 inwoners
Woningwaarde € 459.000
- 224,3
Wildhoef
330 inwoners
Woningwaarde € 447.000
De rijkste buurten van Bloemendaal
De hoogste inkomens van Bloemendaal zitten in Aerdenhout-Centrum: daar heeft 47% van de huishoudens een hoog inkomen en 32% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Bloemendaal?
Villawijk Bijweg is de welvarendste buurt van Bloemendaal: een 9,9, bij een gemiddelde woningwaarde van € 908.000. Daarna volgen Aerdenhout-Centrum (9,9) en Overveen (9,8).
Hoe welvarend is Bloemendaal?
Als gemeente scoort Bloemendaal een 8,5 voor welvaart & inkomen, ruim boven het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 17 van de 22 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 5 blijven eronder.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.